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Location Bureau 67 Avenue Benjamin Delessert

13010 Marseille

8 615 m² (divisible dès 1 500 m²)

192 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115196

8 615 m²(divisible dès 1 500 m²)

192 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 10EME CRYSTALLIA - Secteur Capelette - Bureaux à louer

Situé à l'entrée Est de Marseille, dans le quartier de la Capelette, cet immeuble en R+5 avec 111 parkings en sous-sol s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012. Il est divisible en 2 corps de bâtiment avec entrées indépendantes.


MARSEILLE 10ème - A LOUER / LIVRAISON T1 2024 :

BNP Paribas Real Estate vous propose 8 600 m²de bureaux divisibles à partir de 1 500 m² environ, dans l’est de Marseille.

  • 2 Bâtiments indépendants
  • Agrément ERP en RDC et  R+1
  • Environnement dynamisé
  • Certifications HQE, BDM
  • Vente possible par bâtiment
  • Proximité immédiate A50 / L2 par l'Échangeur Florian

Environnement de travail agréable dans un quartier en plein dynamisme.
En bordure de l’A50, il offre une bonne accessibilité routière et à proximité d’un pôle hospitalier qui représente une source d’attractivité.

ACCES

  • Bus : ligne 91
  • Métro ligne 1 : Timone (11 minutes à pied)
  • Gare Saint-Charles : à 30 minutes / 6 stations de métro
  • Accès autoroutier A50

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T1 2024

  • Parking : 111 Places

  • Label actuel : HQE

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible en faux plafond

  • Distribution climatisation : Système thermodynamique DRV 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés en faux plafond

  • Fenêtres : Isolations thermique et phonique renforcées

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Parking : 111 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE

  • Label cible : BREEAM VERY GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Eclairage full led, avec détecteurs de présence dans les PC, Terrasses à tous les niveaux : 60€/m²/an

  • Equip.électroniques sans contact pour les sanitaires

  • Centrale de trait. d'air double-flux avec récup d'Energie

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 650 m2 Bâtiment B
0 Bureaux 926 m2 Bâtiment A
1 Bureaux 690 m2 Bâtiment B
1 Bureaux 860 m2 Bâtiment A
2 Bureaux 817 m2 Bâtiment A
2 Bureaux 714 m2 Bâtiment B
3 Bureaux 728 m2 Bâtiment B
3 Bureaux 817 m2 Bâtiment A
4 Bureaux 761 m2 Bâtiment A
4 Bureaux 636 m2 Bâtiment B
5 Bureaux 464 m2 Bâtiment B
5 Bureaux 553 m2 Bâtiment A

Emplacement

67 Avenue Benjamin Delessert, 13010 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes

  • Bus : Ligne 91 à 2 minutes à pied

  • Desserte routière : A50 et tunnel Prado Carénage

  • Métro : Ligne 1 Arrêt Timone

Votre conseillère :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 03 03

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