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Location Bureau Votre Bureau

31300 Toulouse

117 m²

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Toulouse 117m²
Location bureau 117m² Toulouse

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2312149

117 m²

240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR LA CARTOUCHERIE,

Au cœur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux neuf, disponible à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.


*** TOULOUSE OUEST / BUREAUX A LOUER ***

Entre l’Ecoquartier de la Cartoucherie et la Place Saint-Cyprien, à l’ouest de Toulouse, le nouveau programme de bureaux EMERGENCE propose des bureaux classés ERP 5W et des locaux à usage de formation / enseignement classés ERP 3R (et activités connexes X et N).

Cette opération, située en façade de l’Avenue de Grande Bretagne, bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnel à 350 m du tramway et 650 m du métro ligne A station « Patte d’Oie », au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 2 min de la rocade sortie n°29 "Purpan".

PRESTATIONS :

  • bureaux livrés terminés, en open-space, prêts à aménager
  • disponibles à la location
  • plateaux lumineux & très fonctionnels
  • accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • climatisation réversible
  • faux plafond : dalles en fibre minérale
  • moquette au sol
  • distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Production climatisation : Autonome
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED
  • ascenseurs
  • 5 places de parkings sous-sol
  • Classification ERP catégories 5 type W et 3 type R

PRESTATIONS :

  • Métro ligne A station « Patte d’Oie
  • Tramway T1 et T2 stations "Cartoucherie" à 3 mn
  • Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 mn
  • Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan"

 

Surfaces de bureaux avec bail commercial

Pour visiter, contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

Zoom sur La Cartoucherie :

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2025

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Production climatisation : Autonome

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

31300 Toulouse

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 8 km

  • Bus : 200 m

  • Desserte routière : 2 km

  • Métro : Ligne A 650 m

  • Tramway : T1 400 m

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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