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Location Bureau 109 AVENUE DE LESPINET

31400 TOULOUSE

155 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108584

155 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR MONTAUDRAN / CANAL DU MIDI, Nous vous proposons une surface rénovée à usage de bureaux, disponible à la location.


UN BATIMENT INDEPENDANT AUX PORTES DU CENTRE VILLE !

Au coeur du quartier de Lespinet, à proximité immédiate de la future ZAC de TOULOUSE MONTAUDRAN AEROSPACE, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 415 m² de bureaux en R+1 disponible à la location, accompagné de 232 m² de locaux annexes en sous-sol et de 24 parkings extérieurs.

L'immeuble se trouve à proximité de la rocade des lignes de bus connectées au Métro.

Atouts principaux de l'offre :

  • Bâtiment complètement indépendant
  • Excellente accessibilité voiture & transports
  • Parking public en face et parkings privatifs sur site
  • Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés
  • Accès livraisons
  • Câblage informatique / Baie de brassage
  • Système de Climatisation / Chauffage réversible
  • Faux plafonds en dalles de fibre minérale
  • Moquette et carrelage au sol
  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux sociaux / Cafétéria

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s'implanter aux portes du centre-ville et au pied de la rocade avec une adresse toulousaine.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

109 AVENUE DE LESPINET, 31400 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 23, 27 et 80 50 m

  • Desserte routière : Rocade sortie 20 "Lespinet"

  • Métro : 1000 m

Votre conseillère :

Marine Vidal

+33 (0)5 61 23 56 56

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