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Location Bureau 116 Route d'Espagne

31100 Toulouse

227 m² (divisible dès 40 m²)

À partir de 121 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Louise Bourrieres est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203399

227 m²(divisible dès 40 m²)

À partir de 121 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE, Nous vous proposons plusieurs surfaces rénovées à usage de bureaux, disponibles à la location.


***TOULOUSE SUD-OUEST / SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE***

Découvrez ces bureaux à louer et/ou à vendre au sein d'un ensemble tertiaire récent.

PRESTATIONS :

  • bureaux rénovés, câblés
  • baie de brassage
  • plateaux lumineux et fonctionnels
  • climatisation réversible
  • distribution climatisation : ventilo convecteur en plafonnier
  • distribution chauffage : réversible
  • production climatisation : autonome
  • faux plafonds : dalle en fibre minérale
  • Sols : moquette
  • plinthes techniques en périphérie 
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés
  • sanitaires communs
  • places de parking intérieures et extérieures
  • site clos / contrôle d’accès
  • cafétéria
  • accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) : ascenseur.

ACCESSIBILITE :

  • Lignes de bus n°11 et 52 à 2 mn
  • Accès périphérique extérieur immédiat
  • Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min
  • Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 kms.

Ces plateaux de bureaux sont disponibles à la location et à la vente.

Disponibilité : selon les lots.

Contactez-nous pour visiter !

Ces biens se situent à toute proximité du parc d’activités de Basso Cambo, plus grand parc d’activités de TOULOUSE.

Le parc d’activités de Basso Cambo est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Baie de brassage

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+2 Bureaux 40 m2 Lot 457 (D223 bis A)
R+2 Bureaux 40 m2 Lot 456 (D223 bis)
R+2 Bureaux 59 m2 Lot 433
R+3 Bureaux 88 m2 Lot 446 (D226)

Emplacement

116 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 12 km

  • Bus : 20 m

  • Desserte routière : Accès immédiat

Votre conseillère :

Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Louise Bourrieres

+33 (0)5 61 23 56 56

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