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Location Bureau 13 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

2 397 m² (divisible dès 374 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108395

2 397 m²(divisible dès 374 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR BASSO CAMBO, A proximité du métro ligne A, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire disponible à la location, composé de deux bâtiments : le bâtiment A dédié à un mono-occupant (1 274 m²) et le bâtiment B divisible à partir de 365 m². L'immeuble fait l'objet d'une étude ERP5 type W.


TOULOUSE SUD-OUEST  - ZAC DE BASSO CAMBO : BUREAUX A LOUER

A proximité du métro ligne A, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire composé de deux bâtiments :

* le bâtiment A dédié à un mono-occupant (1 274 m²)

* et le bâtiment B divisible à partir de 365 m². L'immeuble fait l'objet d'une étude ERP5 type W.

Disponibilité : immédiate

Desserte & transports : 

  • Métro ligne A Basso Cambo  800 m
  • Bus : 100 m
  • Desserte routière : Rocades 1 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 12 km

Prestations techniques :

  • Bureaux rénovés disponible à la location
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale
  • Plinthes techniq.périphériques
  • Ascenseur(s)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Production climatisation : Autonome

Services : 

  • Parking Voiture : 94 Places
  • Archives en sous-sol sur bât A : 83 m² (60 € HT/ m²/ an)

Contactez-nous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

Bon à savoir :

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

             

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Archives en sous-sol sur bât A : 83 m² (60 € HT/ m²/ an)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 411 m2 OLBUR2108395/2
0 Bureaux 374 m2 OLBUR2108395/5
1 Bureaux 374 m2 OLBUR2108395/6
1 Bureaux 432 m2 OLBUR2108395/3
2 Bureaux 431 m2 OLBUR2108395/4
2 Bureaux 375 m2 OLBUR2108395/7

Emplacement

13 Rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 12 km

  • Bus : 100 m

  • Desserte routière : 1 km

  • Métro : Ligne A 800 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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