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Location Bureau LE SULLY

1 Place Occitane
31000 Toulouse

353 m² (divisible dès 64 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Olivier Calvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108565

353 m²(divisible dès 64 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT-GEORGES / HYPER CENTRE VILLE, Au sein d'un immeuble récemment rénové, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble est idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, à proximité des commerces, restaurants et services.


HYPER CENTRE - QUARTIER SAINT-GEORGES,

Découvrez LE SULLY, un immeuble de bureaux extrêmement fonctionnel et très bien situé au cœur du quartier Saint-Georges, proposant plusieurs surfaces à usage de bureaux entièrement rénovées, disponibles à la location.

L’immeuble se trouve à 5 min à pied du Capitole, de la Place Wilson et à 15 min à pied de la gare de Toulouse-Matabiau.

Atouts principaux de l’offre :

  • gardien en permanence (réception et distribution du courrier, orientation des visiteurs...)
  • bureaux fonctionnels
  • fibre optique
  • faux plafonds : dalles en fibre minérale
  • climatisation réversible chaud / froid (système neuf remplacé en 2016)
  • excellente visibilité pour les lots vitrine du RDC
  • moquette au sol
  • éclairage des bureaux par luminaires encastrés
  • sanitaires en parties communes
  • parking privé et public « Saint-Georges » sous l'immeuble (accès direct par ascenseurs)

Accessibilité :

  • à 5 min du métro lignes A & B station « Jean-Jaurès »
  • à 20 min de l’aéroport de Toulouse-Blagnac
  • accès rocades facile et direct à 10 min

Idéal pour implanter votre nouvelle agence ou votre direction régionale en plein centre-ville.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Selon les lots

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Vidéo-surveillance Accès sécurisé

Extérieur

  • Linéaire de façade : 5,00 mètre(s)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Type de commerce : Galeries Commerciale

Informations complémentaires

  • Charges Parkings SS : 470 € HT/u/an

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 64 m2 RDC
5 Bureaux 187 m2 R+5
5 Bureaux 102 m2 R+5-2

Emplacement

LE SULLY, 1 Place Occitane, 31000 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 10 km

  • Bus : 150 m

  • Desserte routière : 5 km

  • Environnement de proximité : Commerces & restaurants

  • Gare SNCF : Gare de Matabiau 1200 m

  • Métro : 500 m

  • Vélos partagés : 200 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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