Location Bureau618 m² 84 Voie du Toec

31300 Toulouse

SECTEUR LA CARTOUCHERIE,

Au cœur du nouvel Écoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, nous vous proposons un immeuble neuf à usage de bureaux, divisible et disponible immédiatement. L'ensemble bénéficie d'une classification ERP5 type W.
Consommation des fluides non incluses dans les charges (estimation : 20,30 € /m²/an HT)

LA CARTOUCHERIE - TOULOUSE OUEST : BUREAUX A LOUER A 10 MIN DU CENTRE VILLE !

Au cœur de l’Ecoquartier de la Cartoucherie, secteur Toulouse Purpan à l’ouest de Toulouse, le nouveau programme EPOQ propose des bureaux disponibles à la location.

Cette opération bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnel au pied de la future halle et du tramway, au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 1 min de la rocade sortie n°29 "Purpan".

A savoir : L'ensemble bénéficie d'une classification ERP5 type W.

* PRESTATIONS :

• bureaux livrés en open-space prêts à aménager
• plateaux lumineux & très fonctionnels
• terrasses / balcons / patio paysager
• accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
• climatisation réversbile
• faux plafond : dalles en fibre minérale
• faux plancher technique
• moquette au sol
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED
• ascenseurs
• parkings sous-sol et silo
• sanitaires privatifs
• hall d'accueil

* DESSERTE & TRANSPORTS EN COMMUN : 

• Tramway T1 et T2 stations "Casselardit" et "Cartoucherie" à 3 mn
• Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 mn
• Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan";

ZOOM SUR ... LA ZAC DE LA CARTOUCHERIE A TOULOUSE :

 L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.