Location Bureau Toulouse 31400

Location Bureau 13 RUE ANDRE VILLET

31400 Toulouse

643 m² (divisible dès 315 m²)

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108341

643 m²(divisible dès 315 m²)

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Immeuble PERISUD II 13 RUE ANDRE VILLET 31400 TOULOUSE

SECTEUR PALAYS, Nous vous proposons au sein d'un immeuble ayant fait l’objet d'une campagne de rénovation, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location immédiatement. Proximité immédiate d'Airbus Defence and Space.


TOULOUSE PALAYS / BUREAUX A LOUER

 

Au cœur du secteur de Toulouse Palays, à 2 min du périphérique Est de Toulouse, nous vous proposons une surface de 2670 m² divisible à partir de 167m² à usage de bureaux

 

La facade de l’immeuble et ses parties communes sont en cours de rénovation.

 

Les surfaces de bureaux seront livrés par le bailleur rénovés.

 

Atouts principaux de cette location :

 

  • Plateaux rénovés
  • climatisation : air rafraîchi
  • faux plafonds constitués de dalle en fibre minérale
  • éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés
  • excellent ratio parking

 

L’accès routier se fait via le périphérique Est sortie n°18 ou 19.

 

 La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 20 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.

Bus 78: Toulouse / Université Paul Sabatier Bus 80: Toulouse/ Rangueil

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques imitation parquet

Prestation de services

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Possibilité parking supplémentaire (200 € HT/ u/ an)

  • Possibilité de bail professionnel, dérogatoire ou civil

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 315 m2 RDC
3 Bureau 328 m2 R+3

Emplacement

13 RUE ANDRE VILLET, 31400 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac : 18 km

  • Bus : Ligne 108 10 m

  • Desserte routière : Accès rocades 2 km

  • Métro : Ligne B Via Bus

  • TER : Toulouse Montaudran : 4800 m

Votre conseiller :

Aymeric De saint aulaire

+33 (0)5 61 23 56 56

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