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Location Bureau GRAVITY

35 Bd Romain Rolland
92120 Montrouge

10 404 m² (divisible dès 1 000 m²)

435 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Location bureau Montrouge 10404m²
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Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100540

10 404 m²(divisible dès 1 000 m²)

435 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


Porte d'Orléans, GRAVITY bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. l'immeuble bénéficie également d'un effet d'enseigne remarquable. Cet immeuble entièrement restructuré proposera une offre diversifiée de services et des espaces privilégiés: Rooftop vue Paris, terrasses...Certification HQE-BREEAM


Situé 35-39 Boulevard Romain Rolland à Montrouge (92), cet immeuble de bureaux à louer bénéficie d'une adresse idéale, à proximité des transports en commun avec la ligne 4 du métro et le tram T3a à 5 minutes à pied et du périphérique qui permet aux automobilistes de rejoindre très facilement les lieux clés de Paris. Autour de GRAVITY, côté Paris ou côté Montrouge, l'offre de restauration bénéficie d'une immense variété culinaire pour tous les budgets et les commerces de proximité se rejoignent tous à pied. GRAVITY offre 800 m² d'espaces entièrement végétalisés : un jardin au RDC dans le prolongement du hall, une grande terrasse accessible au niveau 1 et deux terrasses par étage donnant sur les plateaux. Imaginé comme un jardin suspendu, l'escalier extérieur de style Chambord participe activement au style et à la naturalité de GRAVITY. Les balcons aménagés comme des étagères végétales permettent de gagner plusieurs degrés de fraîcheur côté sud.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : Dans l'immeuble voisin

Aménagements

  • Accueil : 2

  • Effectif théorique : 10000 personne(s)

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Faux plancher : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : Dans l'immeuble voisin

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100540/1 0 Services 499 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 1 Bureaux 892 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 -1 Annexe / réserve 241 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 10 Bureaux 1 035 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 2 Bureaux 886 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 3 Bureaux 1 007 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 4 Bureaux 1 030 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 5 Bureaux 961 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 6 Bureaux 959 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 7 Bureaux 1 045 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 8 Bureaux 1 045 m2 Immédiate
OLBUR2100540/1 9 Bureaux 1 045 m2 Immédiate

Emplacement

GRAVITY, 35 Bd Romain Rolland, 92120 Montrouge

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Orly

  • Desserte routière : Périphérique A6

  • Métro : M4 Station "Porte d'Orléans"

  • Tramway : T3A

Votre consultant :

Benoit Feuillade

+33 (0)6 60 62 48 68

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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