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Location Bureau Votre Bureau

54520 Laxou

328 m² (divisible dès 90 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Laxou 328m²
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Référence : OLBUR2111810

328 m²(divisible dès 90 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER
LAXOU-LA SAPINIERE OLBUR2111810


Dans un immeuble en R+1 , une surface totale d'environ 330m² de bureaux divisible à partir 90 m². L'ensemble dispose d'un grand parking couvert en sous-sol, accessible par l'ascenseur.


Ces bureaux se trouvent sur la commune de Laxou, dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.

 

Le secteur accueille :

  • Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
  • Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
  • Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
  • Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
  • Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France

 

Accessibilité :

  • Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
  • Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Tempo 4 (Champ-le-Bœuf)
  • Gare de Nancy : à 15 minutes
  • Gare Lorraine TGV : à 30 minutes

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air conditionné

  • Eclairage intérieur : Néon + naturel

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Toile de verre peinte

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 4,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Grande terrasse commune

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Hôtels : Lorraine Hôtel, NOVOTEL

  • Restauration rapide : Mc Do, Burger King, KFC

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT 3 et 4 R+1 Bureaux 328 m2 Immédiate

Emplacement

54520 Laxou

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : T4 environ 20 minutes depuis Gare de NANCY 20 m

  • Desserte routière : A33/A31 0 km

  • Enseignes à proximité : Centrakor, Mc Do, Basics Fit, Auchan, ALDI

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 88

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 88

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