Location Bureau328 m² Votre Bureau
54520 Laxou
328 m² (divisible dès 90 m²)
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2111810
328 m²(divisible dès 90 m²)
À partir de 100 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BUREAUX A LOUER
LAXOU-LA SAPINIERE OLBUR2111810
Dans un immeuble en R+1 , une surface totale d'environ 330m² de bureaux divisible à partir 90 m². L'ensemble dispose d'un grand parking couvert en sous-sol, accessible par l'ascenseur.
Ces bureaux se trouvent sur la commune de Laxou, dans l’agglomération Ouest de Nancy, à environ 3 km du centre-ville. Elle bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg. C’est un secteur qui connaît une attractivité grandissante et qui s’impose comme la nouvelle porte d’entrée Ouest du Grand Nancy.
Le secteur accueille :
- Les centres commerciaux La Cascade (Lidl, Gifi, Boulangerie Ange…) et La Sapinière (Auchan, Les Moulins Bleus, Flunch…)
- Différents commerces : Intermarché, Aldi, Grand Frais
- Des points de restauration : McDonald’s, Burger King, KFC, Marie Blachère, Made in France, Courtepaille
- Divers services : Basic-Fit, hotels (Ibis, Novotel, B&B, Formule 1)
- Les sièges de la direction Nord-Est de Harmonie Mutuelle et de la direction déléguée Grand Est de VINCI Construction France
Accessibilité :
- Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
- Lignes de bus Tempo 2 (Sapinière) et Tempo 4 (Champ-le-Bœuf)
- Gare de Nancy : à 15 minutes
- Gare Lorraine TGV : à 30 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Air conditionné
Eclairage intérieur : Néon + naturel
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Toile de verre peinte
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 4,60 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Oui
Restauration : Au Bureau, L'Auberge, Courtepaille
Extérieurs
Terrasses - jardins : Grande terrasse commune
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Hôtels : Lorraine Hôtel, NOVOTEL
Restauration rapide : Mc Do, Burger King, KFC
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT 3 et 4 | R+1 | Bureaux | 328 m2 | Immédiate |
Emplacement
54520 LaxouDessertes & Transports en commun :
Bus : T4 environ 20 minutes depuis Gare de NANCY 20 m
Desserte routière : A33/A31 0 km
Enseignes à proximité : Centrakor, Mc Do, Basics Fit, Auchan, ALDI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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