Location Bureau 185 m²
75010 Paris
185 m²
Divisible dès 89 m²
à partir de 600 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Louise GOASGUEN
Description
BUREAUX A LOUER - LUMINEUX - CITE PARADIS - PARIS 10
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux au sein de la Cité Paradis. Les locaux sont en très bon état, très lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud.
L'aménagement bénéficie d'espaces ouverts et cloisonnés.
Les huisseries sont neuves et l'espace bénéficie de la climatisation.
Parties communes entièrement rénovées
Offre coup de cœur à visiter rapidement !
Garantie bancaire à prévoir.
Aménagement :
Espace détente
Cuisine aménagée et équipée
Sanitaires
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes en bon état
- Ascenseur
- Surface traversante et lumineuse
- Sanitaires
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings vélos et voiture dans la Cité
- Climatisation
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 600 euros /m2/an
Honoraires de gestion : 2% HT du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Bancaire à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
PRECISION POUR LE 89 M² DU R+2 :
Provisions pour Charges annuelles : 5 400
Taxe bureaux HT 2026 : 2 323,79
Taxe foncière HT 2025 : 1 880,63
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts modulables
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Salle informatique : Baie de brassage
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation : Réversible A venir en 2025
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Câblage informatique
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Parquet
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Parking : Vélos et voitures dans la Cité
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Sécurité : Contrôle d'accès Alarme, gardien
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : En bon état
Informations complémentaires
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R+2 - 118 m² 1 open space, 3 bureaux, espace archive, coin cuisine et 2 sanitaires
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Fibre Optique, R+3 - 96 m² - 1 accueil, 1 open space, 1 bureau, 2 salles de réunion, 1 cuisine, 1 douche et 2 WC
Energie & diagnostics
Localisation
75010 ParisDessertes & Transports en commun :
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Gare SNCF : Gare de l'Est 900 m
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Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 800 m
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Métro : M7 "Poissonnière" 240 m
