Location Bureau 511 m² 1 bis / 6 Cité Paradis

75010 Paris

BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location, en tri-exclusivité une surface de bureaux d'environ 511 m² au sein de la Cité Paradis.
Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Les parties communes seront rénovées et l'immeuble ravalé.

Services et Prestations :

- Immeuble Haussmannien

- Parties communes : rénovation prévue

- Gardien

- Accès indépendant sur la Cité

- Surface potentiellement ERPéable

- Belle hauteur sous plafond

- Parkings vélos

Desserte :

- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres

- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres

- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m

Surface : 510,90 m²

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer annuel : selon les niveaux

Provisions pour charges : 65/m²/an HT HC

Impôt foncier : 15,19/m²/an

Taxe bureaux : 24,36/m²/an

Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. GAPD selon étude des 3 dernières liasses fiscales

Loyer payable par trimestre d'avance

Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur