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Référence : OLBUR2536478

36 RUE DU CHEMIN VERT

75011 Paris

4 669 m²

Divisible dès 711 m²

à partir de 670 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2536478

Antoine MALHERBE

Description

Bureau à louer


Au cœur du 11ème arrondissement, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant neuf d'une surface d'environ 4.500 m² environ de bureaux avec un rooftop paysagé. Cet immeuble propose un bon capacitaire de l'ordre de 1/10 m². Commerce en rez-de-chaussée de 227 m².


Immeuble indépendant neuf d'une superficie totale de 4 442 m² de bureaux, et 227 m² de commerce.


Nombreux services :

- Parking voiture : 13 places
- 1 espace accueil
- 1 salle fitness
- Terrasses-jardins : au 7ème étage

Capacitaire de 1/10m² avec commerce au RDC.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Effectif théorique : 451 personne(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation

  • Monte-charge : 1

  • Type de chauffage : Individuel Electrique à l'aide de panneaux rayonnants plafonniers

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol

  • Parking

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Au 7ème étage

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Orientation façade : SUR RUE

Informations complémentaires

  • Architecte CALQ, Plateaux traversants, Ventilation double flux

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2536478/1
4 669 m² 2 947 759 € / an 631 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce bureaux 0 227 m² 670 € 152 090 €
Bureaux bureaux 1 711 m² 670 € 476 035 €
Archives bureaux R-1 269 m² 0 € 0 €
Bureaux bureaux 2 713 m² 670 € 477 965 €
Bureaux bureaux 3 716 m² 670 € 479 559 €
Bureaux bureaux 4 722 m² 670 € 483 566 €
Bureaux bureaux 5 722 m² 670 € 483 566 €
Bureaux bureaux 6 479 m² 670 € 320 608 €
Bureaux bureaux 7 111 m² 670 € 74 370 €

Localisation

36 RUE DU CHEMIN VERT,75011 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 61-69

  • Desserte routière : Place de la Bastille

  • Métro : Lignes 5-8 et 9

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.