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Vente Bureau 37-39 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

1 966 m²

19 800 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Votre consultant Emilie Perrin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2531460

1 966 m²

19 800 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description



 Au sein d'un quartier mixte et agréable à vivre, dans un secteur plébiscité par de nombreuses entreprises notamment de la Tech, et à proximité du Hub de transports République,

BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau à usage commercial d'un seul tenant, détenu en copropriété. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte commercial/habitation, ce plateau bénéficie de peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d'aménagement.

Les espaces de travail sont éclairés en premier jour côté rue et côté passage Saint-Sébastien. Les espaces en partie centrale sont éclairés par des skydômes. Ils sont actuellement configurés en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves.

Classés ERP 3, les locaux disposent d'une entrée principale côté rue et de 3 accès côté passage Saint-Sébastien.

Un local CTA (environ 70 m²) et un local d'archives (environ 10 m²) complètent le bien.

Possibilité d'acheter en sus 5 places de parking dans l'ensemble : 25 000 Euros HD/unité.

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Et salles de formation

Equipements

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s) dans les espaces de travail

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 3

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Skydômes sur partie centrale

  • Local CTA (70 m² environ)

  • Local d'archives (10 m² environ)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

37-39 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : N° 56, 69, 91 et 96

  • Métro : M5 Richard Lenoir 260 m

  • Métro : M8 Saint-Sébastien Froissart 350 m

  • Métro : M9 Saint-Ambroise 190 m

Votre consultante :

Emilie Perrin

+33 (0)6 82 21 68 15

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Emilie Perrin

+33 (0)6 82 21 68 15

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