Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
19 800 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Emilie Perrin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2531460
1 966 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
19 800 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Au sein d'un quartier mixte et agréable à vivre, dans un secteur plébiscité par de nombreuses entreprises notamment de la Tech, et à proximité du Hub de transports République,
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau à usage commercial d'un seul tenant, détenu en copropriété. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte commercial/habitation, ce plateau bénéficie de peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces de travail sont éclairés en premier jour côté rue et côté passage Saint-Sébastien. Les espaces en partie centrale sont éclairés par des skydômes. Ils sont actuellement configurés en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves.
Classés ERP 3, les locaux disposent d'une entrée principale côté rue et de 3 accès côté passage Saint-Sébastien.
Un local CTA (environ 70 m²) et un local d'archives (environ 10 m²) complètent le bien.
Possibilité d'acheter en sus 5 places de parking dans l'ensemble : 25 000 Euros HD/unité.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/07/2025
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Complexe Salle de réunion : Et salles de formation
Equipements
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s) dans les espaces de travail
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Skydômes sur partie centrale
Local CTA (70 m² environ)
Local d'archives (10 m² environ)
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
37-39 Rue Saint-Sébastien, 75011 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : N° 56, 69, 91 et 96
Métro : M5 Richard Lenoir 260 m
Métro : M8 Saint-Sébastien Froissart 350 m
Métro : M9 Saint-Ambroise 190 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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