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Location Bureau 9 Rue Émile Borel

75017 Paris

2 292 m² (divisible dès 1 014 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. À la signature du bail

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Référence : OLBUR2101354

2 292 m²(divisible dès 1 014 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. À la signature du bail

Description


Situé en façade du boulevard périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble disposant d'une visibilité exceptionnelle, ORA est signé par l’architecte François Leclerc.


Il est organisé autour d'un vaste patio et de terrasses accessibles au dernier étage.

L'immeuble neuf certifié HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie offre des surfaces lumineuses, un RIE et de nombreux parkings.

 

PRESTATIONS TECHNIQUES

  • Immeuble code du travail (non-igh) de 25.770 m²
  • Hall principal, ouvert sur le patio, et bénéficiant d'une double hauteur
  • 4 halls secondaires possibles (division par services)
  • Hauteur libre des plateaux : 2,70m
  • Trame : 1,35 m
  • Faux plancher et faux plafond
  • Capacitaire : 1/10
  • Ratio 1er jour : 85%
  • Climatisation et ventilation double flux. (25m3h/pers et 30 m3h/pers en salles de réunion)
  • Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
  • Aire de livraison
  • Certification HQE Excellent et BREEAM very good Effinergie

 

SERVICES

  • Restaurant d'entreprises en 1er jour et Cafétéria : 1.300 couverts
  • Patio arboré et paysagé accessible au 1er étage
  • Aire de livraison au RDC avec monte charge
  • 68 places de parking voitures+ stationnements vélos + 17 places motos

 

ACCESSIBILITÉ

  • Tram 3a Station "Porte de Pouchet" à 300 mètres à pied
  • Métro 14 et RER 14 station "Clichy/Saint-OLuen" à 590 mètres à pied
  • Métro 13 station "Porte de Saint-ouen" à 540 mètres à pied
  • Sortie périphérique porte de Saint-Ouen ou Porte de Clichy

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC

  • Label actuel : HQE Excellent BREEAM Very good et Effinergie

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 1/10

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Groupe électrogène : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Source chauffage : CPCU

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Restauration : 1300 couverts loyer 20€/m² HT HC

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Donnant sur le patio arboré

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE Excellent BREEAM Very good et Effinergie

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
-1 ARC 15 m2 OLBUR2101354/1
R+1 Bureau 1 012 m2 OLBUR2101354/1
R+1 Bureau 1 265 m2 OLBUR2101354/1

Emplacement

9 Rue Émile Borel, 75017 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Porte de Saint Ouen ou Porte d

  • Métro : M14 Clichy Saint Ouen 590 m

  • RER : C Clichy Saint Ouen 590 m

  • Tramway : T3A Porte de Pouchet 300 m

Votre conseiller :

Jonathan Goldenberg

+33 (0)1 55 65 22 12

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