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Référence : OLBUR2310148

La Passerelle

2 Boulevard Marguerite de Rochechouart
75018 Paris

2 590 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 31/05/2027

Référence : OLBUR2310148

Raphael PICART

Description


Nous vous proposons de venir installer vos bureaux dans ce lieu chargé d'histoire, 2600 m² de bureaux restructurées dans un immeuble emblématique de Paris, les anciens magasins TATI.
Un programme mixte et ambitieux pour transformer tout l'îlot en un nouveau lieu de vie, de travail et de culture.
Livraison à l'horizon 2025.


Point de rencontre des 9ème, 10ème et 18ème arrondissements de Paris, La Passerelle Neo Barbès est un îlot mixte au coeur d'un quartier à l'avenir prometteur. 

Avec la transformation des emblématiques magasins TATI en bureaux, commerces, logements, résidence hotelière et espace culturel, La Passerelle se positionne comme un lien évident entre les quartiers adjacents. 

La partie bureau, située dans le magnifique batiment d'angle Haussmannien et sur les deux trames faurbouriennes adjacentes, développe 2650 m² de surface de plancher (2500 m² SUBL) sur RDC + 6 niveaux + 1 sous-sol. 

Chaque etage possède une terrasse ou un balcon et le dernier étage est un rooftop végétalisé de 100 m². 

Le capacitaire sécuritaires est excellent puisque l'immeuble peur accueillir 299 personnes soit 1 collaborateur pour un peu plus de 8 m²

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Effectif théorique : 299 personne(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Plafond froid

  • Douche : 2 douches au R-1

  • Monte-charge : 1 Dédié au local vélo du R-1

Prestations de service

  • Parking

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse et Rooftop

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : A définir

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Orientation façade : SUR RUE

  • Type d'immeuble : Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

La Passerelle, 2 Boulevard Marguerite de Rochechouart,75018 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M4

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.