Location Bureau Paris 75019

Location Bureau BALZAC

140 Boulevard Macdonald
75019 Paris

15 345 m² (divisible dès 2 000 m²)

350 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Référence : OLBUR2100239

15 345 m²(divisible dès 2 000 m²)

350 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


AU SEIN DE LA ZAC CLAUDE BERNARD, BALZAC EST AU COEUR D’UN NOUVEAU QUARTIER PARISIEN. Avec 100 mètres de façade linéaire le long du bd périphérique, sa situation privilégiée lui permet de bénéficier d’une identité visuelle exceptionnelle.


UN IMMEUBLE RECENT AUX PRESTATIONS DE TRÈS GRANDE QUALITÉ

•L'immeuble Balzac, livré en mars 2012, est certifié Haute Qualité Environnementale Construction et THPE.

•Il développe une surface utile totale de 15 664 m² décomposée comme suit :13 189 m² à usage de bureaux, 2 474 m² à usage de restaurant d’entreprise.

•Il est composé d’un rez-de-chaussée, de 7 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sol.

 

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME EN PARFAITE ADÉQUATION AVEC LA DEMANDE DES GRANDS UTILISATEURS

•Des plateaux de bureaux rationnels et divisibles d’une surface comprise entre 1 385 m² et 2 073 m².

•Une partie des locaux classée ERP.

•Une belle hauteur libre de 2,70 m pour les étages courants.

•Climatisation, faux-planchers, faux-plafonds.

•132 emplacements de stationnement en sous-sol de l’immeuble / 36 emplacements moto

•181 emplacements vélo

•Une offre de services mutualisée :Un auditorium high-tech de 176 places et 5 places handicapés,

•Une médiathèque, des salles de réunions modulables, un fitness, une aire de livraison,

•Un restaurant d'entreprise d'une capacité de 1 781 couverts (rotation de 2,5), situé au R+1.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : Oui

  • Label actuel : HQE

Aménagement

  • Auditorium : 184 Places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

Equipement

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Capacité de restauration : 1781 couverts

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : PC Sécurité

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
0 Bureaux 1 899 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
0 RIE / Cafétéria 90 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
1 RIE / Cafétéria 2 385 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
1 Bureaux 7 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
-1 Archives 112 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
2 Bureaux 2 067 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
-2 Archives 86 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
3 Bureaux 2 072 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
-3 Archives 121 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
4 Bureaux 2 073 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
5 Bureaux 1 843 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
6 Bureaux 1 524 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate
7 Bureaux 1 385 m2 OLBUR2100239/1 Immédiate

Emplacement

BALZAC, 140 Boulevard Macdonald, 75019 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : Périphérique Pte de La Villett

  • Métro : M7 "Porte de La Villette" 550 m

  • Tramway : T3B "Canal St Denis" 20 m

Votre conseillère :

Lise Carbonne

+33 (0)6 09 35 95 01

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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