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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2200793

Location Bureau 287 m²

75020 Paris

287 m²

350 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 31/07/2026

Référence : OLBUR2200793

Quentin THORE

Description

Location Bureaux Paris 20 ERP PMR Climatisation Parkings



À proximité immédiate du cimetière du Père-Lachaise et de l'accès au boulevard périphérique, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 287 m², situé au 3 étage d'un immeuble tertiaire. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et convivial.

Les locaux proposent une organisation fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, deux grands open spacesquatre bureaux cloisonnés, deux salles de réunion, un espace cuisine ainsi que deux sanitaires, permettant de répondre aux besoins de nombreuses configurations d'entreprises. Le plateau offre une grande souplesse d'aménagement si le futur locataire souhaite repenser l'aménagement actuel.

Les bureaux disposent d'un faux plancher technique, d'une climatisation réversible et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ils sont également accompagnés de six emplacements de parking en sous-sol, dont une place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'immeuble offre la possibilité d'accueillir une activité recevant du public (ERP de 5 catégorie), sous réserve de quelques aménagements. Enfin, le hall d'entrée fera l'objet d'une rénovation complète d'ici la fin de l'année 2026, renforçant encore la qualité des parties communes.

Un immeuble fonctionnel et bien desservi, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, facilement accessibles et offrant des prestations de qualité.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 open space ; 4 bureaux ; 1 accueil ; 2 salles de réunion

  • Bureaux cloisonnés : 4

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

Prestations de service

  • Parking : 6 Places dont une 1 équipée d'une borne de recharge

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 ERPéable moyennant quelques aménagements

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2200793/1
287 m² 100 450 € / an 350 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 13 F Leger R+3 287 m² 350 € 100 450 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

75020 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : "Porte de Montreuil" 4 km

  • Gare SNCF : Gare de Lyon 15 minutes

  • Gare SNCF : Saint Lazare "Saint Lazare" M3/M9/M12/M13/M14 ; RER A/RER E 22 minutes

  • Métro : "République" M3/M5/M8/M9/11 10 minutes

  • Métro : M2 "Père Lachaise" 300 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.