2 Rue Lamennais 75008 Paris
2 Rue Lamennais
75008 Paris
3 633 m²
950 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/11/2026
Caroline DE MONCAN
Description
Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à proximité des Champs-Elysées, à l’angle de la rue Washington, au 2 rue Lamennais, nous vous proposons à la location ce bel immeuble indépendant alliant une façade d’architecture récente et une façade haussmannienne en pierre de taille. Il développe une superficie d’environ 3 632 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 6ème étage ainsi qu’un entresol et R-1. L'ensemble sera livré entièrement rénové. La surface par niveau comprend une QPPC et services.
Location de bureaux
Quartier Central des Affaires
Paris 8ème
proximité des Champs-Elysées
Métro George V ligne 1
RER A Charles de Gaulle Etoile
bel immeuble indépendant livré entièrement rénové
PRESTATIONS :
Climatisation
Contrôle d'accès
CPCU
Faux plafond
Faux plancher
GTC
Accès PMR
2 Ascenseurs
Grande flexibilité d'aménagement
hauteur sous plafond : 2,60 m
Balcons aux R+2, R+5
Terrasse au R+6
Salles de réunions
Parkings sous l'immeuble (voitures, 2 roues et vélos)
DISPONIBIITE : Février 2026
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts sans aucune contrainte porteuse
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Auditorium : R-1
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Complexe Salle de réunion : R-1
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Effectif théorique : 300 personne(s)
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation : Réversible (120W/m²) et renouvellement d'air 30 m3 h/pers (base 7 m3/pers)
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Faux plafond
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Faux plancher : 7,00 cm
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Groupe électrogène : 300 kVA
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Production climatisation : Réseau urbain Climespace
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Source chauffage : Géothermie CPCU
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60
Prestations de service
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Parking : 24 Places dont 1 pour voiture électrique, 34 Places Entresol
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Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcons R+2 et R+5, Cour privative, Terrasse R+6
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
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Immeuble indépendant : R+6
