Location Bureau 2 296 m² 118 Avenue des Champs-Élysées
75008 Paris

2 296 m²

1 200 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : T2 2026

Référence : OLBUR2101130

Caroline DE MONCAN

+33 (0)6 24 68 47 56Appeler

Description

Sur l'avenue des Champs Elysées, au sein de ce bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location des bureaux répartis du 3ème au 7ème étage pour environ 2.300m² (plateaux d'environ 500m²). Création d'un rooftop d'environ 200m² avec vues exceptionnelles sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe.
Les bureaux bénéficient d’un accès indépendant depuis l’avenue des Champs Elysées. Les plateaux de bureaux donnent à la fois sur les Champs Elysées et sur un large patio végétalisé.

Les bureaux bénéficient d’un accès indépendant depuis l’avenue des Champs Elysées. Les plateaux de bureaux donnent à la fois sur les Champs Elysées et sur un large patio végétalisé.

Services & prestations

Aménagements

Accueil : Hall privatif
Accès Pers. Mobilité Réduite
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Murs porteurs conservés
Effectif théorique
Hall d'accueil : Indépendant

Equipements

Ascenseurs : 2
Climatisation : Réversible
Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

Hauteur sous-plafond : Variable

Extérieurs

Terrasses - jardins : Balcons côté Champs R6 et R7, Rooftop 200m² au R8, Terrasses 15m² côté cour du R3 au R7

Type / Etat du bâtiment

Etat de l'immeuble : Rénové Immeuble et plateaux lourdement rénovés
Etat des locaux : Rénové
Orientation façade : RUE & COUR

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

OLBUR2101130/1

2 296 m² 0 € / an 0 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface
Hall / Accueil	118 CHAMPS ELYSEES	RDC	66 m²
Bureaux	118 CHAMPS ELYSEES	R+1	83 m²
Annexe / réserve	118 CHAMPS ELYSEES	R-1	46 m²
Bureaux	118 CHAMPS ELYSEES	R+3	510 m²
Bureaux	118 CHAMPS ELYSEES	R+4	515 m²
Bureaux	118 CHAMPS ELYSEES	R+5	516 m²
Bureaux	118 CHAMPS ELYSEES	R+6	320 m²
Bureaux	118 CHAMPS ELYSEES	R+7	240 m²