38 Rue la Bruyère
75009 Paris
1 782 m²
701 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Gregory ASSARAF
Description
Situé au cœur du 9ème arrondissement, à proximité de la Place d’Estienne d’Orves, le 38 rue La Bruyère est un ancien Hôtel Particulier restructuré en 1993 et entièrement rénové en 2015. L’immeuble articulé autour d’un jardin, est agrémenté de plusieurs terrasses. L’ensemble composé d’un l’hôtel particulier sur rue et une partie plus récente donnant sur le jardin. développe environ 1770 m² de bureaux . Disponibilité : Juin 2025
Situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité de la Place d'Estienne d'Orves, le 38 rue La Bruyère est un ancien Hôtel Particulier restructuré en 1993 et entièrement rénové en 2015. L'immeuble articulé autour d'un jardin, est agrémenté de plusieurs terrasses. L'ensemble composé d'un l'hôtel particulier sur rue et une partie plus récente donnant sur le jardin. développe environ 1770 m² de bureaux . Disponibilité : Juin 2025
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion : 5 salle(s), 5 salles au R-1
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Effectif théorique : 300 personne(s)
Equipements
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Ascenseurs : 1 630 kg
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Climatisation : Air rafraîchi
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
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Faux plafond : Bacs métalliques perforés
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Faux plancher : Et goulottes
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Gestion technique centralisée
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Sol bureaux : Moquette/Parquet
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : Entre 2,70 et 2,90 m selon les niveaux
Prestations de service
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Cafétéria
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Parking : 40 Places au R-2 (avec casiers), 6 Places, 8 Places au R-2 et R-3
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Sécurité : Contrôle d'accès Badge
Extérieurs
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Terrasses - jardins : 120 m² d'espaces extérieurs en étages, Jardin de 110 m² au RDC (acces PMR)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
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Label : Conformité décret tertiaire 2040 / décret BACS
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
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Etat des locaux : Rénové
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Immeuble indépendant
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Type d'immeuble : Hôtel particulier
Informations complémentaires
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2 montes PMR (RDC et RDC Haut), Cuisine partagée, Grande piece de réception au R+1 double hauteur
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Mesures conservatoires pour RJ45 dans les nourrices bureaux
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 38 LA BRUYERE | RDC | 217 m² | 790 € | 171 114 € |
| Bureaux | 38 LA BRUYERE | R+5 | 148 m² | 790 € | 116 525 € |
| Bureaux | 38 LA BRUYERE | R+1 | 287 m² | 790 € | 227 046 € |
| Bureaux | 38 LA BRUYERE | R+3 | 271 m² | 790 € | 214 248 € |
| Bureaux | 38 LA BRUYERE | R+2 | 191 m² | 790 € | 151 206 € |
| Bureaux | 38 LA BRUYERE | R+4 | 225 m² | 790 € | 177 592 € |
| Bureaux | 38 LA BRUYERE | R-1 | 310 m² | 790 € | 245 216 € |
| Annexe / réserve | 38 LA BRUYERE | R-3 | 37 m² | 0 € | 0 € |
| Annexe / réserve | 38 LA BRUYERE | R-2 | 96 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
38 Rue la Bruyère,75009 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : Nombreuses lignes
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Gare SNCF : Saint Lazare
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Métro : M12 Saint Georges ou Pigalle
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Métro : M13 Liège ou Place de Clichy
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Métro : M2 Blanche ou Pigalle
