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Votre consultante Camille Rousseau-busson est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2425086

7 Rue de Liège

75009 Paris

1 940 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 01/09/2026

Référence : OLBUR2425086

Camille ROUSSEAU-BUSSON

Description


Au cœur du 9ème arrondissement - A proximité de la Gare Saint Lazare - Très bel hôtel particulier d'une superficie d'environ 1 940 m² offrant des prestations de qualité et deux espaces extérieurs. Le bâtiment bénéficie d’un excellent capacitaire, ERP 3 envisageable. L’ensemble du bâtiment fait l’objet d’une rénovation lourde comprenant les fenêtres et éléments techniques.


  • QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES

     

  • PARIS 9

  • LOCATION DE BUREAUX

  • IMMEUBLE INDEPENDANT

  • LIVRE RENOVE EN SEPTEMBRE 2026

  • ENVIRON 1940 m² DE BUREAUX 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Effectif théorique : 188 personne(s)

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : Dans la cour

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Cour pavée et jardin d'intérieur

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 4 de type R avec activité de type N

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2425086/1
1 940 m² 1 327 125 € / an 684 € m²/an
Disponibilité : 3 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 7 RUE DE LIEGE RDC 371 m² 750 € 278 475 €
Bureaux 7 RUE DE LIEGE R+1 312 m² 750 € 233 775 €
Bureaux 7 RUE DE LIEGE R-1 427 m² 450 € 192 150 €
Bureaux 7 RUE DE LIEGE R+2 376 m² 750 € 281 925 €
Bureaux 7 RUE DE LIEGE R+3 366 m² 750 € 274 350 €
Bureaux 7 RUE DE LIEGE R+4 76 m² 750 € 57 075 €
Bureaux 7 RUE DE LIEGE COMBLES 13 m² 750 € 9 375 €
Disponibilité : 3 mois après accord

Localisation

7 Rue de Liège,75009 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.