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Location Local d'activité 5 Avenue de Dallas

21000 Dijon

288 m²

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2120056

288 m²

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON CAPNORD

INNOVESPACE Dans un ensemble immobilier neuf, une surface de 288 m² environ de locaux d'activité composé de 201 m² en RDC et 87 m² en R+1, ainsi que 4 places de stationnement privatives.


En exclusivité, nous vous proposons des locaux d'activitéA LOUER

Cet ensemble immobilier neuf au coeur de la Zone d'Activité Economique CAPNORD au Nord de la métropole dijonnaise se situe sur un axe passant et à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A31/A6, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert la zone d'activité avec un arrêt de bus au pied des locaux.

288 m² environ disponibles ainsi que 4 places de parking privatives.

Le bâtiment est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Services du Quartier :

- Nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC)

- Restauration à proximité

- Hôtellerie à proximité

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : Mini 6,50 m entrepôt / 4,5 m sous mezzanine

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : Downlight LED dans entrepôt

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 Porte sectionnelle 3 x 3,50 m

  • Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cell

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz locaux d'activité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : 4 Places

  • Restauration : A proximité

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s) à aménager

Informations complémentaires

  • Locaux brut de béton / fluides

  • ADSL -->12M ; SDSL -->12m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

5 Avenue de Dallas, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade à proximité

Votre conseiller :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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