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Vente Bureau 40 Rue Gabriel Crié

92240 Malakoff

878 m²

4 000 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Malakoff 878m²
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Votre consultant Emilie Perrin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2200996

878 m²

4 000 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description


Au 3e étage de POINT SUD, immeuble de bureaux récent de bon standing, nous vous proposons un plateau d'un seul tenant, complété par 31 parkings en sous-sol. Organisé autour de 2 patios intérieurs et avec peu de contraintes porteuses, les espaces sont lumineux, facilement modulables et adaptables aux nouveaux modes de travail.


POINT SUD, situé aux Portes de Paris et en bordure de Montrouge, bénéficie d'une localisation privilégiée lui permettant de profiter de l’attractivité tertiaire de Montrouge et du dynamisme de la Rive Gauche.

En plein coeur du centre ville de Malakoff, dans un quartier tertiaire entouré de commerces, il s'inscrit dans un environnement dynamique et connecté aux grands quartiers d'affaires franciliens.

Il dispose d'une très bonne accessibilité : à 4 minutes à pied du métro 13, à 1 station de métro du Tramway T3a, à 10 minutes environ de la gare Vanves-Malakoff (via bus 126), à quelques minutes du boulevard périphérique, et enfin, à 3 stations de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express - station Châtillon-Montrouge (mise en service prévue en 2025).

Edifié en R+5 sur sous-sol, POINT SUD est un immeuble de bureaux de bon standing, détenu en copropriété, dans lequel des travaux de rénovation et modernisation vont être menés avec notamment la rénovation du hall d'entrée.

Le plateau proposé offre une configuration modaluble au gré des besoins de l'utilisateur et adaptable aux nouveaux modes de travail. Il dispose de deux accès distincts dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : Cuisine aménagée

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Avec hôtesses

Equipements

  • Ascenseurs : 4 (2 batteries)

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Et téléphonique

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Technique sur une partie des locaux

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Restauration : Cuisine aménagée

  • Sécurité : Contrôle d'accès - vidéosurveillance - alarme

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Immeuble relié à la fibre

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

40 Rue Gabriel Crié, 92240 Malakoff

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : M15 - Châtillon Montrouge (2025)

  • Aéroport : Orly par l'A6

  • Bus : N° 126, 191 et L'Hirondelle

  • Desserte routière : BP Porte de Vanves, A6, N20

  • Gare SNCF : Vanves-Malakoff (Ligne N)

  • Métro : M13 Malakoff/ Plateau de Vanves 150 m

  • Tramway : T3A Porte de Vanves (à 1 station de métro)

Votre consultante :

Emilie Perrin

+33 (0)6 82 21 68 15

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Emilie Perrin

+33 (0)6 82 21 68 15

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