Aller au contenu principal

Vente Bureau 40 RUE GABRIEL CRIE

92240 Malakoff

878 m²

4 000 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Afficher en plein écran

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Emilie Perrin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2200996

878 m²

4 000 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description


Au 3e étage de POINT SUD, immeuble de bureaux récent de bon standing, nous vous proposons l'acquisition d'un plateau d'un seul tenant, complété par 31 parkings en sous-sol. Organisé autour de 2 patios intérieurs et avec peu de contraintes porteuses, ce plateau offre des espaces lumineux facilement modulables et adaptables aux nouveaux modes de travail.


POINT SUD, situé aux Portes de Paris et en bordure de Montrouge, bénéficie d'une localisation privilégiée lui permettant de profiter de l’attractivité tertiaire de Montrouge et du dynamisme de la Rive Gauche.

En plein coeur du centre ville de Malakoff, dans un quartier tertiaire entouré de commerces, il s'inscrit dans un environnement dynamique et connecté aux grands quartiers d'affaires franciliens.

Il dispose d'une très bonne accessibilité : à 4 minutes à pied du métro 13, à 1 station de métro du Tramway T3a, à 10 minutes environ de la gare Vanves-Malakoff (via bus 126), à quelques minutes du boulevard périphérique, et enfin, à 3 stations de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express - station Châtillon-Montrouge (mise en service prévue en 2025).

Edifié en R+5 sur sous-sol, POINT SUD est un immeuble de bureaux de bon standing, détenu en copropriété, dans lequel des travaux de rénovation et modernisation vont être menés avec notamment la rénovation du hall d'entrée.

Le plateau proposé offre une configuration modaluble au gré des besoins de l'utilisateur et adaptable aux nouveaux modes de travail. Il dispose de deux accès distincts dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Restauration : Cuisine aménagée

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Avec hôtesses

Equipement

  • Ascenseurs : 4 (2 batteries)

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Et téléphonique

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Technique sur une partie des locaux

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Restauration : Cuisine aménagée

  • Sécurité : Contrôle d'accès - vidéosurveillance - alarme

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Immeuble relié à la fibre

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

40 RUE GABRIEL CRIE, 92240 Malakoff

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : M15 - Châtillon Montrouge (2025)

  • Aéroport : Orly par l'A6

  • Bus : N° 126, 191 et L'Hirondelle

  • Desserte routière : BP Porte de Vanves, A6, N20

  • Gare SNCF : Vanves-Malakoff (Ligne N)

  • Métro : M13 Malakoff/ Plateau de Vanves 150 m

  • Tramway : T3A Porte de Vanves (à 1 station de métro)

Votre conseillère :

Emilie Perrin

+33 (0)1 47 59 17 88

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Emilie Perrin

+33 (0)1 47 59 17 88

Vous souhaitez visiter ?