Vente Bureau8 646 m² POLARITY

Rue Moïse
94200 Ivry-sur-Seine

Polarity est un projet composé de deux bâtiments d'architecture contemporaine, indépendants et labélisés : Polarity 1 (R+8) et Polarity 2 (R+6). Conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs, leurs plateaux fonctionnels offrent des espaces de travail agréables et lumineux, modulables au gré de vos besoins. Ils sont agrémentés d'espaces verts, de terrasses, d'espaces communs facilitant le travail collaboratif, et de services (parkings vélos, réparation vélos, restauration possible).
* Division par bâtiment possible : 20 195 568,56 € pour Polarity 1 - 20 143 295,99 € pour Polarity 2.

AU SEIN DU NOUVEAU QUARTIER IVRY-CONFLUENCES

Polarity recompose le paysage urbain d’Ivry-sur-Seine avec les signatures architecturales des agences Archikubik et Atelier Stéphane Fernandez. Ces deux bâtiments tertiaires à taille humaine et baignés de lumière sont inscrits dans un nouveau quartier mixte et en renouveau de 29 000 m², incluant logements, commerces, coliving, hôtel d’entreprise, bureaux, bâtis au sein d'un îlot vert "Ivrynage BHV" (cf site ivry94.fr).

UNE BONNE ACCESSIBILITE RENFORCEE DANS LES ANNEES A VENIR

Polarity dispose d'une bonne accessibilité par les transports en commun : RER C à 9 minutes à pied, Métro 7 à 20 minutes à pied environ, 5 lignes de bus proches, le métro 14 à une station de RER, la Gare d'Austerlitz à 2 stations de RER. Sa promixité avec les quais de Seine lui offre une accessibilité rapide vers le boulevard périphérique et l'autoroute de l'Est.

Il est idéalement situé à environ 4 minutes à pied de la future station Gambetta-Ivry qui sera créée pour les deux projets en cours : T Zen 5 et La Grande 10. Intégrés au projet Ivry-Confluences, deux projets sont en cours pour la création de la future ligne de bus T Zen 5, permettant de relier le 13e arrondissement de Paris à Choisy-le-Roi, et le prolongement de la ligne 10 de la Gare d'Austerlitz jusqu'à Ivry-sur-Seine/Gambetta, puis jusqu'aux Ardoines à Vitry-sur-Seine, en correspondance avec la ligne 15 du Grand Paris Express.

POLARITY 1 ET 2 : "Quand le bureau devient une micro-polarité urbaine"

POLARITY 1 : 4 274 m² SUBL de bureaux en R+8 pouvant accueillir 430 personnes - 15% de la surface dédiée à des espaces communs de réunion - Des plateaux conviviaux et lumineux - Des terrasses à chaque niveau - Stationnement : 45 places pour véhicule légers, 32 places motos et 81 m² dédiés aux vélos.

POLARITY 2 : 4 372 m² de bureaux SUBL en R+6 pouvant accueillir 350 personnes - Des loggias ouvertes à chaque étage - Un espace convivial en R+1 : terrasse de 100 m² - Des services en RDC : offre de restauration indépendante possible, service de réparation vélos, local vélos de 201 m² équipé de bornes de recharge - Stationnement :  33 places pour véhicules légers et 10 places motos.