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Référence : OVBUR2533790
31 Rue Censier
75005 Paris
484 m²
4 200 000 €
HT/HD
Disponibilité : Nous consulter
Référence : OVBUR2533790
Benjamin HECTOR
Description
ACHAT PLATEAUX BRUT DE BETON PARIS 05
BNP Paribas Real Estate propose l'acquisition d'une surface de 484 m² livrée curée et prête à être aménagée.
L'actif se situe au coeur du 5 arrondissement, à deux minutes à pied de la station Métro CensierDaubenton (ligne 7). Le quartier bénéficie d'un excellent maillage de transports : la Place d'Italia se trouve à deux stations de métro, tandis que la Porte d'Italie est accessible en environ 15 minutes en voiture. L'environnement immédiat regroupe commerces de bouche, services de proximité et établissements culturels, offrant un cadre de travail dynamique.
Vos futurs locaux
Les locaux occupent le rezdechaussée d'un immeuble des années 1970, construit avec une structure solide et des contraintes porteuses limitées, idéal pour une reconfiguration rapide. Le plateau est traversant : il s'ouvre à la fois sur la rue, sur un jardin et sur un patio, créant une luminosité naturelle et une qualité d'air appréciable.
Agencements possibles Le plan est facilement modulable : les espaces ouverts peuvent être découpés en bureaux cloisonnés grâce à des cloisons vitrées amovibles, ou maintenus en grand openspace selon les besoins de l'acquéreur.
La surface comprend également :
- une entrée indépendante donnant directement sur la cour,
- des zones de travail flexibles adaptées à différents concepts d'organisation,
- une cuisine fonctionnelle,
- des sanitaires modernes.
Prestations complémentaires
L'actif bénéficie de cinq emplacements de parking situés au 2 soussol, proposés en sus du prix, garantissant un stationnement sécurisé pour les équipes et les visiteurs. Le bâtiment est équipé d'un système d'accès contrôlé et d'un ascenseur conforme aux exigences d'accessibilité, ce qui renforce la attractivité de l'offre pour une acquisition ou une vente de bureaux.
Points forts
- Achat d'un bureau de grande taille, idéal pour un siège social, une direction ou un espace de travail partagé.
- Localisation proche du métro CensierDaubenton, avec des liaisons rapides vers le centre historique et les pôles d'affaires de la capitale.
- Surface curée qui minimise les travaux de mise en service et accélère la prise d'occupation.
- Flexibilité d'aménagement grâce à un plan à faibles contraintes porteuses.
- Parkings privés pour une gestion fluide des flux de déplacement.
Conclusion
Cette opportunité d'achat de bureaux allie un emplacement stratégique, une surface prête à être adaptée et des prestations de qualité, répondant aux exigences d'une organisation moderne cherchant à s'établir ou à se développer dans le 5 arrondissement de Paris.
N'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et envisager les modalités de vente ou d'acquisition.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Sanitaires : Oui, Oui
Prestations de service
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Sécurité
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Patio, Patio
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Brut de béton
-
Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Entrée indépendante
Energie & diagnostics
Tableau de surface
OVBUR2533790/1
484 m² 0 € 0 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 31 - 37 RUE CENSIER 75005 PARIS | RDC | 484 m² | 0 € | 0 € |
Disponibilité : Nous consulter
Localisation
31 Rue Censier,75005 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : 24 & 47
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Gare SNCF : Austerlitz
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Métro : M7 Censier-Daubenton
