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Location Bureau Avenue 51 AVENUE SIMONE VEIL

06200 NICE

752 m² (divisible dès 375 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT/Loyer annuel HT

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Référence : 15130117

752 m²(divisible dès 375 m²)

À partir de 180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15 % HT/Loyer annuel HT

Description

ANIS Au coeur de l'Ecovallée, secteur de Nice Méridia. Magnifique immeuble BREEAM en R+8

Immeuble neuf achevé en novembre 2018. La végétation animera les façades qui changeront d'aspect selon les saisons. Faible ratio de parties communes (circulations repoussées sur l'extérieur). Montant des charges incluant chauffage/climatisation. Parking 1/62 m².


15130117

À LOUER – BUREAUX – NICE MERIDIA – ANIS

Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés dans le quartier de Meridia à Nice Ouest au cœur de l’EcoVallée. Ces bureaux sont disponibles immédiatement.

  • Labellisation BREEAM Very Good
  • ERP Catégorie 5 type W ou R pour le R+1 (capacité 100 p.)
  • Climatisation
  • Sécurité : Interphone ; Badge d’entrée immeuble et parking
  • 4 ascenseurs aux normes PMR répartis sur 2 entrées
  • HSP : 2,70 m
  • Fibre optique
  • Charge au sol : 350 kg/m²
  • Profondeur plateaux : 18 m
  • Faux plancher
  • Plafond en béton lasuré
  • Sanitaires privatifs
  • Très faible quote part PC
  • Nombreuses terrasses avec lumières et prises
  • Façade Est : Brise soleil

Nice Meridia est une technopole urbaine de 24 ha située entre le futur pôle multimodal et le stade Allianz Riviera. L’éco-quartier de Nice Meridia a pour vocation l’attractivité de la technopole tout en respectant un modèle écoresponsable, en employant des techniques respectueuses de l’environnement. De plus, cette technopole regroupe de nombreux avantages notamment grâce à son accessibilité optimale ainsi que sa fonctionnalité.

 

À proximité :

  • Desserte routière : A8 sortie Nice St Augustin ; 6202
  • Aéroport International Nice Côte d’Azur à 5 mn
  • Gare St Augustin à 10 mn
  • Tramway Ligne 2 et 3
  • Bus : ligne 9 et 10

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Label actuel : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 4. normes PMR

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² admissible

  • Climatisation : PAC 2 tubes/bureaux

  • Faux plancher : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Fibre opique : 2 arrivées

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) de hauteur libre

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès + badges/immeuble et parkings

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Avec lumières et prises

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5ème cat type R ou W

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • 18 m, Brise soleil, Brise soleil

  • Chassis oscillo-battants ou, Chassis oscillo-battants ou, Plafond lasure sur béton brut

  • Soufflets, Soufflets

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 375 m2 NORD

Emplacement

Avenue 51 AVENUE SIMONE VEIL, 06200 NICE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Côte d'Azur à 5 minutes

  • Bus : Lignes 9 et 10

  • Tramway : Ligne Ouest/Est en 2017

Votre conseillère :

Sarah Sfreddo

+33 (0)4 93 18 74 42

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