Location Bureau493 m² 8 Rue du Tanin
67380 Lingolsheim
493 m² (divisible dès 493 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2201912
493 m²(divisible dès 493 m²)
À partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LINGOLSHEIM
PARC DES TANNERIES - Bâtiment 10 B - REF. OLBUR2201912
Disponible immédiatement à la location situé à l'ouest de Strasbourg, au sein du parc des Tanneries, plusieurs bureaux allant d'une surface de 130 à 490 m² . Site arboré, nombreux parkings extérieurs et accessibilité en bus. Ces locaux seront entièrement rénovés. Ils disposent d'un espace bureaux en open-space et d'un stockage équipé d'une porte sectionnelle. Cadre prestigieux, calme et verdoyant.
La réhabilitation du Parc des Tanneries à Lingolsheim a débuté ! Le nouveau propriétaire a entamé une réhabilitation du parc et à cela s’ajoute un projet de développement avec de nouveaux bâtiments. L’objectif de cette réhabilitation est d’en faire un véritable poumon vert, une « Urban Forest » aux portes de Strasbourg, assurant ainsi bien être et qualité de vie aux usagers.
Le Parc des Tanneries est implanté sur les communes de Strasbourg, d'Ostwald et Lingolsheim. Sa situation est idéale avec la proximité du centre-ville de Strasbourg et de sa gare TGV (10-15 mn), ainsi que de l’accès rapide à l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim à moins de 10 kilomètres par l’autoroute A35. Il bénéficie du Grand Contournement Ouest A355 inauguré en décembre 2021.
Le parc comprend 20 bâtiments, comportant des locaux d’activité et des bureaux, et il propose à l’entrée de Strasbourg, un nouveau cadre apaisé pour accueillir votre société : au cœur d’un parc rénové, avec des espaces paysagers aménagés, pour un cadre de travail privilégié, sur environ 30.000 m² de bureaux, d’activité et de services. Les parkings sont mutualisés.
De plus, le mode de transport doux est largement représenté :
- Une piste cyclable longe le parc du nord au sud : le long de la route de Schirmeck et de l’avenue Schumann.
- Le Tram B – Arrêt des Alouettes au sud du Parc
- 2 lignes de bus : C1 et 45
Ainsi la gare de Strasbourg est accessible en 16 minutes en voiture, en 25 minutes en bus et en 17 minutes à vélo.
Contactez-nous pour vous implanter dans ce parc en pleine rénovation, au cœur du nouveau poumon vert aux portes de Strasbourg !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : nous consulter
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Informations complémentaires
Hôtels et Restaurants à proximité
Cabinets médicaux
Crèches, Ecoles, Collège
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bât. 10B - Lot 06 | RDC | Bureaux | 493 m2 | Immédiate |
Emplacement
8 Rue du Tanin, 67380 LingolsheimDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pistes cyclable aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes
Bus : Lignes 1 et 45 - Arrêt TANNERIES
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Parc Tertiaire des Tanneries
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
TER : Gare routière Strasbourg - Roethig
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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