Location Bureau3 657 m² 9 Rue Roger Camboulives

31100 Toulouse

SECTEUR TOULOUSE BASSO CAMBO - BUREAUX A LOUER
A 500 m du métro ligne A, découvrez "WOODEN PARK" un campus tertiaire développant 10 000 m² de bureaux divisibles en 3 bâtiments.

SECTEUR BASSO CAMBO,

A proximité du métro A, nous vous proposons à la location un nouveau campus tertiaire innovant à ossature et structure extérieure bois. Certifié BREEAM Very Good et label bas carbone BBCA.

SECTEUR TOULOUSE BASSO CAMBO - BUREAUX A LOUER/A VENDRE

A 500 m du métro ligne A, découvrez "WOODEN PARK" un campus tertiaire développant 10 000 m² de bureaux en 3 bâtiments :

• PRUNUS : 3 657 m²,  40 parkings extérieurs, 82 places en sous-sol disponible à la location et/ou à la vente
• CITRUS : 3 813 m², déjà loués
• OLIVA : 2 529 m², déjà loués
• Division par plateaux

Certifications : RT 2012 -20%, BBCA et BREEAM niveau Very Good

Atouts :

• Ossature et structure extérieure bois répondant aux normes environnementales
• Isolation : fibre bois
• Climatisation double flux
• Ascenseurs
• Eclairage : luminaires encastrés LED
• Plinthes techniques en périphérie
• Accès Pers. Mobilité Réduite
• Terrasses et jardins
• RIE à 400 m
• Centre commercial à proximité
• 204 parkings intérieurs et 130 parkings extérieurs.

Dessertes :

• Ligne A à 5 min
• Lignes 21, 47, 48, 57, 53, 58
• Gare Matabiau à 20 min
• Desserte routière : Rocade Arc en Ciel et périphérique à 5 min

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Le site est accessible en transports en commun Métro-Bus.

L'accès routier au site se fait en 5 min via la rocade Ouest sortie n°26 "Basso Cambo" ou n°27 « Cépière » et via la rocade Arc-en-Ciel.

L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est joignable en 10 min via la rocade Arc-en-Ciel et le Fil d'Ariane.

La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture.

Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE.

Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate.

Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 800 000 m².