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Location Bureau 8 Rue de Caulet

31300 Toulouse

5 383 m² (divisible dès 2 700 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2108231

5 383 m²(divisible dès 2 700 m²)

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, Dans un parc boisé & classé, nous vous proposons un immeuble de bureaux à construire, disponible à la location, à proximité de l'aéroport de Toulouse Blagnac et de la future station de la 3ème ligne de métro.


Au coeur du parc de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, découvrez la nouvelle opération tertiaire « BLOOM», à construire à proximité de la sortie de la N124 et aux portes du bureau d'études d'Airbus Group.

L'opération, située sur un parc arboré comprenant un bois classé, sera certifiée BREEAM VERY GOOD et proposera un bâtiment dernière génération développant 5 400 m² de bureaux divisibles, disponible à la location.

Le Permis de Construire est obtenu et purgé, le bâtiment est donc livrable en 18 mois après accord.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 Mois après Accord

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Loggias à chaque niveau

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf, Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Parkings int : 50 places (900 € HT/u/an)

  • Parkings ext : 52 places (300 € HT/u/an)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 566 m2 BLOOM
1 Bureaux 904 m2 BLOOM
2 Bureaux 904 m2 BLOOM
3 Bureaux 904 m2 BLOOM
4 Bureaux 904 m2 BLOOM
5 Bureaux 904 m2 BLOOM
6 Bureaux 297 m2 BLOOM

Emplacement

8 Rue de Caulet, 31300 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 8 km

  • Bus : 200 m

  • Métro : Ligne C 500 m

  • TER : 700 m

Votre conseiller :

Olivier Calvet

+33 (0)5 61 23 56 56

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