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Location Bureau 9 Allée de Longchamp

54600 Villers-lès-Nancy

447 m² (divisible dès 303 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Villers-lès-Nancy 446m²
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Votre consultant Florine Deveaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2111652

447 m²(divisible dès 303 m²)

À partir de 80 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER BÂTIMENT "LE NEUF"
TECHNOPÔLE NANCY BRABOIS ref OLBUR2111652


Offre rare : Idéalement situé au sein du technopôle de NANCY BRABOIS, à louer locaux de bureaux de 800 m² environ dans un grand bâtiment indépendant disposant d'un sous-sol complet avec parking couvert et stockage (porte sectionnelle). Une réhabilitation complète est en cours avec pose d'une isolation thermique par l'extérieur. Accessibilité PMR, terrasse et grand parking. A proximité immédiate de l'A33. A voir rapidement.


Ces locaux de bureaux modernes et lumineux, bénéficient un environnement exceptionnel.

À cheval sur les communes de Vandoeuvre-lès-Nancy et Villers-lès-Nancy, le Technopôle de Nancy Brabois est l’un des premiers PARC CLUB de France et le site tertiaire de référence de l’agglomération nancéienne. Il bénéficie d’un cadre naturel de qualité puisqu’il se situe dans un grand parc verdoyant, à proximité du CHRU et de l’hippodrome. Il est directement connecté aux grands axes autoroutiers.

C’est un lieu privilégié d’accueil pour les entreprises de différents domaines, de la santé à l’innovation en passant par l’informatique.

Le Technopôle bénéficie de multiples services et infrastructures :

  • Plusieurs services de restauration : Dubble, Class’croute, Restaurabelle, Burger King, Buffalo Grill
  • Commerces : Intermarché, Norma
  • Centres de formation : Stan Santé Formasup, Centre National de Formation ONF, M2i Formation…
  • Des hôtels : Ibis, Kyriad, Logis Cottage
  • Une crèche

Accessibilité :

  • Gare de Nancy à 15 min
  • Connecté à tous les axes autoroutiers (A33/A330/A31)
  • Très bien desservi par les transports en commun : Tram T1 et lignes de bus n°10 et 16
  • Nombreuses places de stationnement

Par ailleurs, le Technopôle dispose d’une l’association dynamique : Nancy Brabois Technologie (NBTECH), qui a pour but d’organiser et promouvoir les entreprises, associations et organismes publics et privés qui se trouvent sur le site du Technopôle de Nancy. (www.nb-tech.fr)

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 4

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Bornes de recharge de véhicule électrique (4), Kitchenette, Portes sectionnelles (3) - 4 mètres

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot 1102 R+1 Bureaux 303 m2 Immédiate
Lot 1902 -1 Bureaux 100 m2 Immédiate
Lot 1903 -1 Bureaux 12 m2 Immédiate
Lot 1905 -1 Bureaux 13 m2 Immédiate
Lot 1907 -1 Bureaux 10 m2 Immédiate
Lot 1908 -1 Bureaux 10 m2 Immédiate

Emplacement

9 Allée de Longchamp, 54600 Villers-lès-Nancy

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A33

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 88

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 88

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