1 Cité Paradis
75010 Paris
566 m²
Divisible dès 279 m²
à partir de 700 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Quentin THORE
Description
Location bureaux Paris 10 Cité Paradis Rooftop Tour Eiffel Standing Terrasse Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux magnifiques surfaces de bureaux d'environ 278 et 288 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop avec vue sur la Tour Eiffel !
Les locaux ont été entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, restauration du parquet, rafraîchissement des sanitaires .
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmann
- Ravalement façades prévu en 2026
- Parties communes rénovées
- Gardien
- Ascenseur neuf
- Surface traversante et lumineuse
- 3 sanitaires privatifs
- Surface entièrement rénovée
- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur
- Parquet massif poncé et vitrifié
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Peinture neuve
- Menuiseries double vitrage
- Parkings vélos
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Disponibilité : Immédiate
Surfaces :
278,50 m² au R+2
287,80 m² au R+3
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel :
700/m²/an HT HC pour le R+2
720/m²/an HT HC pour le R+3
Provisions pour charges : 44,50/m²/an HT
Impôt foncier : 16,45/m²/an
Taxe bureaux : 17,96/m²/an
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
Aménagements
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Sanitaires : Rénovés dont 1 PMR
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : RJ 45, fibre optique
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Fenêtres : Double vitrage, oscillo-battant
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Sol bureaux : Parquet rénové et peintures
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès gardien, Gardien
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Rooftop partagé à venir
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové
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Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
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Etat immeuble : en cours de rénovation, Rénovation : curage, huisseries,clim. double flux
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Parking vélos
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Parkings voitures possibles dans la Cité
