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Location Bureau 265 m²75011 Paris 11

Description


EXCLUSIVITE BNP Paribas Real Estate vous propose une surface atypique de bureaux à la location au coeur du quartier animé du 11ème arrondissement. Dans un immeuble mixte en brique rouge, la surface propose de belles prestations, notamment une cuisine aménagée et un grand open space avec belle HSP.

DESCRIPTIF :

4 Cité Griset, Paris 11

Nous proposons à la location une surface de 265m² de bureaux en duplex au 3ème et 4ème étage.

 

PRESTATIONS :

Plateau atypique avec une très belle hauteur sous plafond

Parquet au sol

Chauffage individuel au gaz

Fibre optique

Grande cuisine équipée

Locaux calmes donnant sur cour

Ascenseur

Duplex entre 3ème et 4ème étage communiquants

 

SURFACES :

Surface utile de 265m² 

 

DISPONIBILITE :

Juin 2020

 

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer : 140 000€ / an HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Garantie complémentaires : selon éléments comptables et financiers

Détail des charges preneur :

  • Charges générales : à la charge du preneur
  • Impôt foncier : à la charge du preneur
  • Taxe bureau : 5 118€ / an

Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Localisation

  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Sol bureaux : Parquet
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Type chauffage : Individuel
  • Source chauffage : Gaz
  • Sanitaires : 4 sanitaires
  • Ascenseur : 1
  • Transport : Métro : M2