Location Bureau Paris 75012

Location Bureau LE LUMIERE

40 Avenue des Terroirs de France
75012 Paris

22 199 m² (divisible dès 700 m²)

À partir de 540 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. TVA ua taux légal

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Location bureau Paris 22198m²
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Référence : OLBUR2100431

22 199 m²(divisible dès 700 m²)

À partir de 540 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. TVA ua taux légal

Description


Le LUMIÈRE se situe sur un site achevé, constitué d’un ensemble urbain composé à la fois de bureaux, d’hôtels, des anciens chais reconvertis avec goût en commerces (Bercy-village), salles de réception, musées des arts forains, des salles de cinéma UGC, d’immeubles d’habitation et du Parc de Bercy. Le montant de l'impôt foncier inclut la TB, la TEOM


Le Lumière occupe une situation exceptionnelle, avec une liaison rapide vers la Gare de Lyon et le coeur de Paris grâce à la ligne 14  - station "Cour St Emilion".

Le Lumière représente le plus grand développement immobilier de bureaux privé de la capitale. L’ensemble est constitué de 2 ailes reliées par un atrium monumental et complété par 2 bâtiments indépendants de part et d’autre : Garonne et Seine.

Depuis l’atrium central, véritable lieu d’échanges au cœur de Lumière, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à l’esplanade tertiaire menant à la Cour St-Émilion.

Lumière offre plus de 100 000 m² de surfaces de bureaux, avec des plateaux d’une envergure unique dans Paris.

Nombreux services :

- accueil

- 2 RIE / cafétéria

- salle de sport

- terrasse extérieur commune à l'arrière du bâtiment

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Juillet 2023

  • Parking : Oui

  • Restauration : Oui

Aménagement

  • Accueil : Hôtesses

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

Equipement

  • Ascenseurs : 25 environ

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : (Bureaux)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plancher : Oui

  • Monte-charge : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Gaz (Entrepôt)

  • Sprinklers : Oui

  • Type de chauffage : Collectif (Entrepôt)

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Parking : Oui

  • Restauration : Oui

  • Sécurité : 24h/24h, Gardiennage 24h/24

Extérieur

  • Façade d'angle : Oui

Structure du bâtiment

  • Murs : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Isolation thermique

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Hall / Accueil 693 m2 OLBUR2100431/2
RDC Archives 72 m2 OLBUR2100431/3
1 Bureaux 665 m2 OLBUR2100431/3
1 Bureaux 779 m2 OLBUR2100431/2
2 Bureaux 995 m2 OLBUR2100431/3
2 Bureaux 5 533 m2 OLBUR2100431/1
2 Bureaux 1 170 m2 OLBUR2100431/2
3 Bureaux 1 170 m2 OLBUR2100431/2
3 Bureaux 5 500 m2 OLBUR2100431/1
3 Bureaux 996 m2 OLBUR2100431/3
4 Bureaux 1 046 m2 OLBUR2100431/2
5 Bureaux 1 032 m2 OLBUR2100431/2
6 Bureaux 1 033 m2 OLBUR2100431/2
7 Bureaux 757 m2 OLBUR2100431/2
8 Bureaux 757 m2 OLBUR2100431/2

Emplacement

LE LUMIERE, 40 Avenue des Terroirs de France, 75012 Paris

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A4, Porte de Bercy

  • Environnement de proximité : Chais de Bercy/Hôtels/Cinéma

  • Gare SNCF : Gare de Lyon

  • Métro : M14 "St Emilion"

  • RER : C "Bibliothèque F. Mitterrand"

Votre conseiller :

Guillaume Garcia

+33(0)1 47 59 17 65

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