Location Bureau22 199 m² LE LUMIERE
40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE
75012 Paris
22 199 m² (divisible dès 700 m²)
À partir de 540 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA ua taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA ua taux légal
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Référence : OLBUR2100431
22 199 m²(divisible dès 700 m²)
À partir de 540 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA ua taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA ua taux légal
Description
Le LUMIÈRE se situe sur un site achevé, constitué d’un ensemble urbain composé à la fois de bureaux, d’hôtels, des anciens chais reconvertis avec goût en commerces (Bercy-village), salles de réception, musées des arts forains, des salles de cinéma UGC, d’immeubles d’habitation et du Parc de Bercy. Le montant de l'impôt foncier inclut la TB, la TEOM
Le Lumière occupe une situation exceptionnelle, avec une liaison rapide vers la Gare de Lyon et le coeur de Paris grâce à la ligne 14 - station "Cour St Emilion".
Le Lumière représente le plus grand développement immobilier de bureaux privé de la capitale. L’ensemble est constitué de 2 ailes reliées par un atrium monumental et complété par 2 bâtiments indépendants de part et d’autre : Garonne et Seine.
Depuis l’atrium central, véritable lieu d’échanges au cœur de Lumière, une passerelle dédiée permet d’accéder directement à l’esplanade tertiaire menant à la Cour St-Émilion.
Lumière offre plus de 100 000 m² de surfaces de bureaux, avec des plateaux d’une envergure unique dans Paris.
Nombreux services :
- accueil
- 2 RIE / cafétéria
- salle de sport
- terrasse extérieur commune à l'arrière du bâtiment
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Avril 2022
Parking : Oui
Restauration : Oui
Aménagement
Accueil : Hôtesses
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Sanitaires
Equipement
Ascenseurs : 25 environ
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : (Bureaux)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Néon
Faux plancher : Oui
Monte-charge : Oui
Porte d'accès plain-pied : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Gaz (Entrepôt)
Sprinklers : Oui
Type de chauffage : Collectif (Entrepôt)
Dimensions
Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
Prestation de services
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Parking : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : 24h/24h, Gardiennage 24h/24
Extérieur
Façade d'angle : Oui
Structure du bâtiment
Murs : Béton
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
Isolation thermique
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
0 | Hall / Accueil | 693 m2 | OLBUR2100431/2 |
RDC | Archives | 72 m2 | OLBUR2100431/3 |
1 | Bureaux | 665 m2 | OLBUR2100431/3 |
1 | Bureaux | 779 m2 | OLBUR2100431/2 |
2 | Bureaux | 995 m2 | OLBUR2100431/3 |
2 | Bureaux | 5 533 m2 | OLBUR2100431/1 |
2 | Bureaux | 1 170 m2 | OLBUR2100431/2 |
3 | Bureaux | 1 170 m2 | OLBUR2100431/2 |
3 | Bureaux | 5 500 m2 | OLBUR2100431/1 |
3 | Bureaux | 996 m2 | OLBUR2100431/3 |
4 | Bureaux | 1 046 m2 | OLBUR2100431/2 |
5 | Bureaux | 1 032 m2 | OLBUR2100431/2 |
6 | Bureaux | 1 033 m2 | OLBUR2100431/2 |
7 | Bureaux | 757 m2 | OLBUR2100431/2 |
8 | Bureaux | 757 m2 | OLBUR2100431/2 |
Emplacement
LE LUMIERE, 40 AVENUE DES TERROIRS DE FRANCE, 75012 ParisTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Bus : Oui
Desserte routière : A4, Porte de Bercy
Environnement de proximité : Chais de Bercy/Hôtels/Cinéma
Gare SNCF : Gare de Lyon
Métro : M14 "St Emilion"
RER : C "Bibliothèque F. Mitterrand"

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