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Votre consultant Gersende Magand est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2312042

RYTHME

88 Boulevard Pasteur
75015 Paris

958 m²

720 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2312042

Gersende MAGAND

Description

EICSP ERP4, 956m² dans un immeuble entièrement restructuré.
Entrée indépendante 2 plateaux terrasse et balcon
>> 23 rue de l'Armorique


Réhabilitation d'un ensemble immobilier de bureaux, nous vous proposons à la location une surface EICSP (ERP4) de 958m² sur 2 étages. Elle fonctionne de manière indépendante.
au 2ème étage : terrasse + balcon sur toute la longueur
+ 23m² d'archives
Proximité immédiate gare Montparnasse


Entrée indépendante sur rue de l'Armorique, avec possibilité d'un accueil. Garage Vélos. 

Restructuré, refait à neuf, climatisation réversible. 

 

>> 1er étage, surface de 547m², plancher technique. 

>> 2ème étage, surface de 318m² avec une belle terrasse et un balcon sur toute la longueur de la surface. 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion

  • Espace bien-être

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

EICSP
958 m² 673 416 € / an 703 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EICSP R+1 547 m² 720 € 393 984 €
Bureaux EICSP RDJ 69 m² 720 € 49 608 €
Bureaux EICSP R+2 319 m² 720 € 229 824 €
Bureaux EICSP R-4 23 m² - 0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

RYTHME, 88 Boulevard Pasteur,75015 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 28, 58, 82, 89, 91, 92, 94, 95 et 96

  • Gare SNCF : Montparnasse

  • Métro : M12 Station "Gare Montparnasse"

  • Métro : M13 Station "Gare Montparnasse"

  • Métro : M4 Station "Gare Montparnasse"

  • Métro : M6 Station "Gare Montparnasse"

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.