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Référence : OLBUR2316164

6 Rue Ménars

75002 Paris

2 621 m²

Divisible dès 270 m²

à partir de 700 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2316164

Caroline DE MONCAN

Description


# cloud.paris, est un ensemble exceptionnel de 33 200 m² de bureaux et de services ayant fait l’objet d’une lourde restructuration par Philippe CHIAMBARETTA.
Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bourse, l’ensemble #cloud.paris est composé de deux bâtiments : Beta, situé rue Grétry et Alpha rue Gramont.
Il dispose de 2 entrées, d’un socle commun de services et d’un business center ouvert au public. Avec parkings


- Un espace cafétéria et coworking convivial de 400m² sous verrière et entièrement vitré avec 15m de hauteur libre.

Décoration réalisée par Lawrence Noé-Duchaufour, designer ayant notamment réalisé les derniers Salons Business d’AF.

- Un espace conciergerie central pour aider les collaborateurs au quotidien, mais aussi un espace fitness pour se détendre et décompresser à toute heure de la journée.

- Un espace de restauration de 110 places assises bénéficiant d’une terrasse accessible.

Nombreux emplacements de stationnements vélo avec vestiaires et douches.

- Un business center de plus de 1 100 m² regroupe un ensemble de salles de réunions, modulables jusqu’à 100 places et d’un auditorium de 200 places Ces espaces, au design contemporain épuré, offrent les services technologiques les plus en pointe.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Auditorium : 200 Places au R-1

  • Complexe Salle de réunion : Au R-1, modulables

  • Effectif théorique : 257 personne(s)

  • Hall d'accueil : Collectif

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec gradation de luminosité

  • Faux plafond : Rayonnant

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Groupe électrogène

  • Monte-charge : 2

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Source chauffage : CPCU

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : Dans l'Atrium

  • Conciergerie

  • Fitness : Au R-1

  • Parking

  • Restauration : Au R-1

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Très bon état

Informations complémentaires

  • Local vélo au R-1 (250 places), Plateaux 9 m de profondeur

  • 3 accès indépendants

  • Oui

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2316164/1
2 621 m² 2 204 180 € / an 841 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux #CLOUD Bat BETA RDC 270 m² 700 € 189 000 €
Bureaux #CLOUD Bat BETA MEZ 895 m² 820 € 733 900 €
Bureaux #CLOUD Bat BETA R+4 893 m² 880 € 785 840 €
Bureaux #CLOUD Bat BETA R+5 563 m² 880 € 495 440 €

Localisation

6 Rue Ménars,75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : M3 Bourse à 289 m

  • Bus : Lignes 39-74-85-20-29

  • Desserte routière : Rue du 4 Septembre / Bd des Italiens

  • Métro : M3 Quatre Septembre 105 m

  • RER : A Auber

  • Voie piétonne : Oui

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.