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Location Bureau 92 Rue de Richelieu

75002 Paris

6 700 m² (divisible dès 1 102 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100665

6 700 m²(divisible dès 1 102 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description


A proximité de la Place de la Bourse, nous vous proposons un bel immeuble ancien indépendant de bon standing, qui va être entièrement rénové avec de très beaux volumes, flexibilité d'aménagement et disposant de 2 belles cours intérieures.


Immeuble restructuré de bureaux : un havre de paix au cœur de Paris

Découvrez un immeuble de bureaux d'exception au 92 rue de Richelieu, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce joyau architectural, signé par le célèbre YMA, offre un environnement de travail unique, pensé pour le bien-être et la performance de ses occupants.

Un écrin de verdure en plein cœur de la ville

L'immeuble se distingue par ses jardins paysagés, aménagés autour d'une cour pavée privative. Ces espaces verts, véritables oasis de fraîcheur, offrent un cadre idéal pour se détendre, se ressourcer et favoriser la créativité.

Des espaces lumineux et spacieux

Profitez de belles hauteurs libres sous plafond qui baignent les bureaux de lumière naturelle. Cette conception favorise un sentiment d'espace et de bien-être, tout en stimulant la productivité.

Un engagement fort pour le développement durable

L'immeuble est labélisé BREEAM, WIRED SCORE et BBCA, attestant de son engagement en faveur du développement durable. Des solutions innovantes ont été mises en œuvre pour réduire l'impact environnemental du bâtiment et garantir le confort de ses occupants.

Un emplacement idéal

Situé au cœur du 2ème arrondissement, l'immeuble bénéficie d'un emplacement d'exception. À proximité immédiate des transports en commun (ligne 3 « Bourse », ligne 8 & 9 « Richelieu-Drouot ») et des commerces, il offre un accès facile à toutes les commodités.

Une surface modulable pour répondre à vos besoins

Avec ses 6 700 m² de surface modulable et ses grands plateaux d’environ 1 000 m², l'immeuble répond aux besoins des entreprises de toutes tailles. Que vous recherchiez des bureaux en open-space ou des espaces cloisonnés, vous trouverez la configuration idéale pour votre activité.

Un environnement de travail propice à la performance

En plus de ses espaces verts, de ses volumes généreux et de son engagement pour le développement durable, l'immeuble propose une salle de fitness entièrement équipée. Un atout supplémentaire pour favoriser le bien-être et la performance de vos équipes.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/09/2025

Equipements

  • Ascenseurs : 1

Prestations de service

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Autour de 2 cours intérieures

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • 2 belles cours intérieures

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2100665/1RDCBureaux939 m201/09/2025
OLBUR2100665/1RDCCommerce42 m201/09/2025
OLBUR2100665/1RDC HAUTBureaux360 m201/09/2025
OLBUR2100665/1-1Commerce16 m201/09/2025
OLBUR2100665/1-1Bureaux1 022 m201/09/2025
OLBUR2100665/1R+1Bureaux1 101 m201/09/2025
OLBUR2100665/1R+2Bureaux1 103 m201/09/2025
OLBUR2100665/1R+3Bureaux1 101 m201/09/2025
OLBUR2100665/1R+4Bureaux1 075 m201/09/2025

Emplacement

92 Rue de Richelieu, 75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 20,48,74,85

  • Environnement de proximité : Bourse, Opéra, Palais Royal

  • Métro : M3 Station Bourse

  • RER : A Auber

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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