44 - 46 Rue Alphonse Penaud
75020 Paris
2 179 m²
Divisible dès 365 m²
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Audrey FUSCA
Description
Au cœur du quartier de la Campagne à Paris, découvrez des bureaux lumineux et prêts à l'emploi, bénéficiant d'espaces extérieurs et d'un environnement de travail privilégié.
Dans le quartier de la campagne à Paris, découvrez à la location, des surfaces de bureaux en très bon état, déjà aménagées. Les surfaces disponibles sont 365 m², 369 m² et 550 m². L'immeuble dispose d'un bel espace extérieur, de parkings pour véhicules électriques et de rack à vélos.
Chaque étage est traité en open space avec quelques bureaux individuels, des phone boxes, des salles de réunion et une cuisine.
L'immeuble propose en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, un local de 895 m² ERP de type 5.
Prestations :
Climatisation
Terrasse
Ascenseur PMR
Monte-charge
Interphone
Cuisine aménagée
Parkings intérieurs (dont bornes de chargement électrique)
Rack à vélos
Desserte : métro Porte de Bagnolet (ligne 3) à 500 m
tramway Séverine (ligne T3b) à 350 m
périphérique porte de Bagnolet/A3
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
-
Ascenseurs : 1 desservant tous les niveaux
-
Climatisation : Réversible + renouvellement d'air
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Plinthes techniques périphériques
-
Sol bureaux : Moquette
-
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
-
Sécurité : Interphone
Extérieurs
-
Aire de livraison
-
Terrasses - jardins : Au R+3
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 de type R (200 personnes)
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Récent
Informations complémentaires
-
Hall double hauteur
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 2 179 m² 583 270 € / an 268 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 44 rue Alphonse Penaud R+3 369 m² 280 € 103 320 € Bureaux 44 rue Alphonse Penaud R+4 365 m² 280 € 102 200 € Bureaux 44 rue Alphonse Penaud R+2 550 m² 280 € 154 000 € Bureaux 44 rue Alphonse Penaud RDC 371 m² 250 € 92 750 € Bureaux 44 rue Alphonse Penaud RDJ 524 m² 250 € 131 000 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
44 - 46 Rue Alphonse Penaud,75020 ParisDessertes & Transports en commun :
-
Bus : N° 61.60.76.102.351
-
Desserte routière : Porte de Bagnolet/A3
-
Métro : M3 Porte de Bagnolet à 500 m
-
RER : Oui
-
Tramway : T3B Séverine à 300 m
