Location Bureau 145 m²
75003 Paris
145 m²
470 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Louise GOASGUEN
Description
Location bureaux Paris 3 Balcon Parquet Moulures Cheminées Réaumur-Sébastopol Châtelet Les Halles Marais
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en plein cœur du quartier Réaumur Sébastopol, à proximité immédiate de Châtelet, une belle surface de bureaux de type Haussmannien avec parquet massif, moulures et cheminées. La surface d'environ 145 m² a bénéficié d'une rénovation de qualités en 2023. Vous trouverez 5 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un espace accueil ainsi qu'un coin kitchenette et deux sanitaires séparés. Côté boulevard, vous trouverez un balcon filant.
Services et Prestations :
- Immeuble en pierre de taille
- Accès sécurisé avec digicode
- Surface calme, traversante et lumineuse
- Un espace accueil
- 5 bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- 2 sanitaires séparé
- Surface rénovée en 2023
- Balcon filant
- Parquet massif
- Moulures
- Cheminées
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
Desserte :
- "Réaumur-Sébastopol" : métro lignes 3/4 à 120 mètres
- "Châtelet-les-Halles" : RER A, B et D à 800mètres
Surface : 145 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 68 150 € HT HC
Régime fiscal : exonéré
Provisions pour charges : 960€ HT / an
Taxe foncière 2024 : 1 516,47€ HT
TEOM 2024 : 410€ HT
Taxe bureaux : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Bureaux cloisonnés : 5 3 sur rue et 2 sur cour
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Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)
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Salle informatique : Petite baie de brassage
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Sanitaires : 2 Privatif(s) Séparés
Equipements
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Ascenseurs
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Câblage informatique
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Fenêtres : Double vitrage
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Parquet Massif
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 3,14 mètre(s)
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès, Gardien
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcon filant
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
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Orientation façade : RUE & COUR
Informations complémentaires
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1 cuisine
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Parquet, moulures et cheminées
