

8 Rue Cambacérès
75008 Paris
1 609 m²
821 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Sophie HENON
Description
Quartier Central des Affaires, au coeur du 8ème arrondissement, à toute proximité de la Place Beauvau, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant environ 1600 m² répartis du R-1 au R+5. Plateaux fonctionnels, pouvant être adaptés à une organisation cloisonnée ou en open space. - Le plateau du sous-sol est à usage de salles de réunion. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Quartier Central des Affaires
Au coeur du 8ème arrondissement
Proximité immédiate de la place Beauvau
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble.
TRAVAUX PREVUS PAR LE BAILLEUR
PRESTATIONS
DISPONIBILITE : T1 2026
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : R-1
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Effectif théorique
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Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Climatisation
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking : 21 Places R-2 et R-3
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Cour jardin privative
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Terrasse balcon au R+3
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8 CAMBACERES | RDC | 200 m² | 850 € | 170 000 € |
| Bureaux | 8 CAMBACERES | R+2 | 321 m² | 850 € | 272 850 € |
| Bureaux | 8 CAMBACERES | R+3 | 271 m² | 850 € | 230 350 € |
| Bureaux | 8 CAMBACERES | R-1 | 127 m² | 600 € | 76 200 € |
| Archives | 8 CAMBACERES | R-1 | 30 m² | 350 € | 10 500 € |
| Bureaux | 8 CAMBACERES | R+4 | 173 m² | 850 € | 147 050 € |
| Bureaux | 8 CAMBACERES | R+5 | 166 m² | 850 € | 141 100 € |
| Bureaux | 8 CAMBACERES | R+1 | 321 m² | 850 € | 272 850 € |
Localisation
8 Rue Cambacérès,75008 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 22, 32, 49, 52, 80
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Gare SNCF : Saint Lazare
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Métro : M9 Station St Augustin
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RER : A Auber + EOLE Saint Lazare










