35 Rue la Boétie
75008 Paris
1 867 m²
900 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Pascaline HARRELCOURTES
Description
Bureaux à louer - QCA - Paris 8ème
Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, entre la place Saint Philippe du Roule et la Place Saint Augustin, vous vous proposons à la location ce très bel immeuble haussmannien développant environ 1 866 m² de bureaux et archives répartis du 1er au 6ème étage et un niveau de sous-sol.
L’ensemble a fait l’objet d’une restructuration complète en 2018.
Les plateaux de bureaux bénéficient d’une belle luminosité grâce aux larges fenêtres.
La façade a été ravalée
Les bureaux feront l'objet d'un rafraichissement au départ du locataire.
Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, entre la place Saint Philippe du Roule et la Place Saint Augustin, vous vous proposons à la location ce très bel immeuble haussmannien développant environ 1 866 m² de bureaux et archives répartis du 1er au 6ème étage et un niveau de sous-sol.
L'ensemble a fait l'objet d'une restructuration complète en 2018.
Les plateaux de bureaux bénéficient d'une belle luminosité grâce aux larges fenêtres.
La façade a été ravalée
Les bureaux feront l'objet d'un rafraichissement au départ du locataire.
Très bon capacitaire : 1/10 m²
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Effectif théorique : 1/10 m²
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Hall d'accueil : HSP 3,20 m
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Climatisation
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Douche : Avec vestiaires
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Faux plafond
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Faux plancher
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,80
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès digicode
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Terrasse 50 m² au R+1
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
-
Etat des locaux : Rénové
-
Immeuble indépendant
Informations complémentaires
-
Patio arboré
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 35 LA BOETIE | R-1 | 69 m² | 350 € | 24 150 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | R+4 | 276 m² | 900 € | 248 670 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | R+5 | 270 m² | 900 € | 242 820 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | R+2 | 278 m² | 900 € | 250 290 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | R+1 | 278 m² | 900 € | 250 290 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | R+3 | 276 m² | 900 € | 248 580 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | R+6 | 222 m² | 900 € | 199 800 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | RDC | 59 m² | 900 € | 52 830 € |
| Bureaux | 35 LA BOETIE | R-1 | 207 m² | 650 € | 134 745 € |
Localisation
35 Rue la Boétie,75008 ParisDessertes & Transports en commun :
-
Métro : Lignes 9-13 : Miromesnil
