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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Olivier Macon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2101915

Location Bureau 2 974 m²

75008 Paris

2 974 m²

Divisible dès 2 345 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 01/09/2026

Référence : OLBUR2101915

Olivier MACON

Description


Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, entre la rue La Boétie et la rue de Penthièvre, au 33 rue de Miromesnil, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé d’un hôtel particulier en R+4 sur rue et d’un immeuble « Art Déco » en R+7 avec rooftops en R+8. L ’ensemble d’une superficie d’environ 3149 m² à usage de bureaux et de commerces (Rdc sur rue) fait l’objet d’une restructuration menée par PALISSAD ARCHITECTURES avec notamment la création de 2 rooftops et la végétalisation partielle de la cour pavée


QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES

LOCATION DE BUREAUX 

IMMEUBLE INDEPENDANT

Cour jardin

Rooftop

Terrasses

3060 m² de bureaux à louer

Livraison Septembre 2026

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : En infrastructure

  • Effectif théorique : 200 personne(s) bât Arrière sur cour, 50 personne(s) bât Avant sur rue

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Production climatisation : Réseau urbain Fraîcheur de Paris

  • Source chauffage : Electrique Bâtiment sur cour, Gaz Bâtiment sur rue

  • Type de chauffage : Individuel

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 4,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : "Art Déco" sur cour

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier sur rue

Informations complémentaires

  • Joli cour intérieur, Local vélo en R-2

  • Bureau traversant rue et cour

  • Loyer en attente

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bat. Cour
2 345 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR RDC 257 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+1 272 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R-1 340 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+2 275 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve 33 MIROMESNIL - COUR R-2 86 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+3 274 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+4 273 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+5 275 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+6 262 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+7 105 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - COUR R+8 11 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Nous consulter
Bat Rue
629 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 33 MIROMESNIL - RUE RDC 44 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - RUE R-1 78 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - RUE R+1 133 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - RUE R+2 130 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - RUE R+3 128 m² 0 € 0 €
Bureaux 33 MIROMESNIL - RUE R+4 116 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Gare SNCF : St Lazare

  • Métro : M9 "Miromesnil" + M13

  • RER : A "Auber" / RER E

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.