40 - 44 Rue la Boétie
75008 Paris
597 m²
750 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/07/2026
Jerome LARROUSSE
Description
597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. La surface dispose d’une terrasse de 210 m²
Bail dérogatoire jusqu’à fin décembre 2027
A l'angle de l'avenue Percier et de la rue la Boétie, dans un immeuble de services d'angle de très bon standing, nous vous proposons à la location environ 597m² de bureaux en bon état au 8ème étage.
Bail dérogatoire jusqu'à fin décembre 2027. Mix open-space et bureaux cloisonnés. La surface dispose d'une terrasse de 210 m²
Les parties communes de l'immeuble ainsi que les paliers ont été entièrement redessinés et modernisés.
Jardin intérieur et extérieur, plan d'eau incliné, écrans géants et zones olfactives sont les principales caractéristiques de de ce hall ultra moderne.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) pour 12 personnes
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Effectif théorique
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Sanitaires : 2
Equipements
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Ascenseurs : 2 panoramiques
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Faux plafond
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Faux plancher
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Groupe électrogène
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Monte-charge
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Restauration
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Sécurité : Contrôle d'accès Gardien et pc sécurité
Extérieurs
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Linéaire de façade : 21,00 mètre(s)
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Terrasses - jardins : 200 m²
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové
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Etat des locaux : Rénové
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Orientation façade : SUR RUE
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Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Informations complémentaires
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Un coin cafétéria
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Fibre optique
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Parties communes rénovées
Energie & diagnostics
Localisation
40 - 44 Rue la Boétie,75008 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : 22-28-32-43-52-80
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Gare SNCF : Saint Lazare
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Métro : M9 "Miromesnil" + M13
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RER : A "Auber" / RER E
