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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Jerome Larrousse est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2537995

10-12 Avenue de Messine

75008 Paris

877 m²

800 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 15% HT loyer annuel HT HC

Disponibilité : 01/10/2026

Référence : OLBUR2537995

Jerome LARROUSSE

Description

Bureaux à louer à proximité immédiate du parc Monceau et de la place Saint Augustin


A proximité immédiate du Parc Monceau, et de la place Saint Augustin, nous vous proposons à la location dans un très bel immeuble haussmannien, 877m² de bureaux au 1er.
28 bureaux cloisonnés en état.
Parties communes de grand standing.

Rénovation qualitative du plateau reprenant les postes ci-dessous :
- Curage
- Sols
- Peinture murs et plafonds
- Système de chauffage et clim
- Eclairage


A proximité immédiate du Parc Monceau et de la place Saint Augustin, nous vous
proposons à la location dans un très bel immeuble haussmannien, 877 m² de
bureaux au 1er étage. Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur.
 

Rénovation qualitative du plateau reprenant les postes ci-dessous :


C U R AG E :
o Dépose de l'intégralité des cloison souple 
o Dépose des moquettes et PVC souple
o Curage du réseau CFA / baie de brassage et système anti-intrusion


S O L S :
o Nouvelle moquette gamme Interface
o Récupération du parquet dans les salles nobles
Attention la salle de réunion en bas à gauche restera en moquette.


P E I N T U R E M U R S E T P L A F O N D S :
o Intégralité de la surface avec reprise des enduits
o Ponçage, primaire et mise en peinture des fenêtres
o Conservation avec rénovation des faux plafonds


C V C :
o Rénovation complète du système de chauffage et climatisation en conservant les deux locaux techniques (un par aile)


E C L A I R AG E :
o Eclairage spots et downlights
o Eclairage en applique
o Détecteur de mouvement pour les dégagements
o Eclairage de sécurité

Services & prestations

Aménagements

  • Bureaux cloisonnés : Mixte open-space / bureaux clo

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Parking : Oui, Oui

  • Sécurité : Gardiennage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage Très bel imm. - Pierre taille

  • Etat des locaux : Rénové Haut de gamme

  • Orientation façade : SUR RUE

Informations complémentaires

  • Création d'un local à vélo dans la cour intérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2537995/1
877 m² 701 600 € / an 800 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 10-12 Avenue de Messine R+1 877 m² 800 € 701 600 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

10-12 Avenue de Messine,75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 43-22-49-32-80-28

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : Lignes 9-13 : Miromesnil

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.