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Location Bureau CAPITAL 8

32 Rue de Monceau
75008 Paris

9 529 m² (divisible dès 987 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 9529m²
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Référence : OLBUR2117018

9 529 m²(divisible dès 987 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


Dans l'un des centres d’affaires les plus prestigieux de la capitale, avec des d’espaces de bureaux et de services nouvelle génération.
Une accessibilité optimale et une localisation stratégique avec des services « sur mesure » (lobby connecté, conciergerie, restauration, wellness center, business center) et de vastes espaces extérieurs arborés.


  • Un bâtiment unique de 45 000 m²
  • 4 058 m² d’espaces dédiés aux services expérientiels en RDC et en rooftop
  • Espaces extérieurs privatifs : 1 680 m² de jardins et 1 010 m² de terrasses
  • Des lots ultra flexibles de 1 500 à 7 000 m²
  • Lancereaux un bâtiment indépendant extensible jusqu’à 6 855 m²
  • Des espaces de travail modulables et adaptables selon les différentes typologies d’usagers
  • Des plateaux de 180 m² à 780 m²
  • Capacité d’occupation de 11 m² par personne
  • Entre 8.20 et 20.10 m de profondeur de plateau

Un lieu de travail unique
- Des espaces de travail flexibles et entièrement adaptables selon les besoins d’aménagement
- Un hall d’accueil spacieux, lumineux et privatisé
- Des services optimisés pour répondre aux besoins d’Hospitality, de meeting et événementiel
- Un accès direct aux services expérientiels de Capital 8

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T4 2024

  • Parking : 121 Places

  • Restauration : 590 Places

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Auditorium : 141 Places

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : En moyenne 1/12 m²

  • Hall d'accueil : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Trame de 1,5 à 3 m

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Cafétéria : Saladerie COJEAN

  • Conciergerie : Haut de gamme : Pressing, cord

  • Fitness : Oui

  • Parking : 121 Places

  • Restauration : 590 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès niveau securité ultra performant

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Deux vastes espaces extérieurs arborés

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Lobby connecté

  • Terrasses

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2117018/2 RDC Bureaux 471 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+1 Bureaux 405 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+11 Bureaux 256 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+2 Bureaux 878 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+2 Bureaux 485 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+2 Bureaux 696 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+2 Bureaux 362 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+2 Bureaux 773 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+3 Bureaux 779 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+4 Bureaux 468 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+5 Bureaux 775 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+5 Bureaux 265 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+5 Bureaux 716 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+6 Bureaux 549 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+7 Bureaux 550 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/2 R+8 Bureaux 511 m2 20/11/2024
OLBUR2117018/1 R+8 Bureaux 590 m2 20/11/2024

Emplacement

CAPITAL 8, 32 Rue de Monceau, 75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Saint Lazare à 10 minutes

  • Métro : M2 Monceau 394 m

  • RER : A Charles de Gaulle Etoile

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Alix Gatault-kolb

+33 (0)6 47 79 17 50

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