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Référence : OLBUR2420218

Location Bureau 491 m²

75009 Paris

491 m²

Divisible dès 81 m²

à partir de 810 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2420218

Cassandra LE MOIGNE

Description

Superbe duplex au coeur de Paris, à proximité de l'Opéra Garnier et du Pathé Palace.


BNP PARIBAS vous propose une offre d'exception situé à proximité directe de la Place de l'Opéra.
La surface en duplex est en excellent état et propose une belle hauteur sous plafond (4,12 m au 1er et 3,6 au 2ème), et des surfaces mix moquette et parquet.
L'espace climatisé possède très peu de contrainte porteuse et offre de grands espaces ouverts, facilement aménageable.


BNP vous propose une surface en Duplex au 1er et 2ème étage, offrant une belle hauteur sous plafond et des plateaux en open space. 

Les plateaux sont très lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement car n'ont quasi pas de porteurs. 

Le 1er offre un open space de 121 m² et le 2ème possède 2 grands bureaux et un open space de 60 m². 

La surface est très lumineuse, climatisée et en excellent état.

 

Les parties communes sont en cours de rénovation. 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Grands open space

  • Sanitaires : 8 Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Douche : 1 au 5ème étage

  • Plinthes techniques périphériques

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 4,00 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès porte blindée

Type / Etat du bâtiment

  • Orientation façade : SUR RUE

Informations complémentaires

  • Climatisation réversible

  • Moquette au sol

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2420218/1
410 m² 332 100 € / an 810 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 4 Blvd des Capucines R+1 206 m² 810 € 166 860 €
Bureaux 4 Blvd des Capucines R+2 204 m² 810 € 165 240 €
OLBUR2420218/2
81 m² 48 600 € / an 600 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 4 Blvd des Capucines R+5 81 m² 600 € 48 600 €

Localisation

75009 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M3

  • Métro : M7 Opéra

  • Métro : M8

  • RER : A Havre Caumartin

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.