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Location Bureau 79 - 81 RUE DE CLICHY

75009 PARIS

3 890 m² (divisible dès 3 890 m²)

700 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

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Référence : OLBUR2101426

3 890 m²(divisible dès 3 890 m²)

700 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Description


Entre la gare Saint-Lazare et la Place Clichy, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 3 789 m² de bureaux répartis sur 7 niveaux, bénéficiant de 2 belles terrasses et rooftop au 8e, vaste hall d'accueil, parkings et réserves en sous-sols. Deuxième entrée rue d'Amsterdam.


Entre la gare Saint Lazare et la Place Clichy, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux d'environ 3.789 m².

Il bénéficie de 2 entrées et d'une double adresse 98 rue d'Amsterdam.

Cet immeuble de bureaux à louer a fait l'objet d'une lourde restructuration en 2010 et sera rénové au départ du locataire dès novembre 2019

- Rénovation des plateaux de bureaux, dépose des cloisons et câblage, faux-plafonds et luminaires LED, moquette et peinture,

- Rénovation complète du hall avec suppression des bureaux en façade pour plus de luminosité et agrandir le hall, disposition de l'accueil,

- Réflexion sur les terrasses.

Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : faux plafond, climatisation et de vastes terrasses aux 1er et 7ème étages, rooftop au 8e étage.

Aux sous-sols : archives et parkings

Services & prestations

Aménagement

  • Accueil : Avec vaste hall

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Effectif théorique : 299 personnes projet d'augmentation à 405 pers.

Equipement

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible Ventilo convecteurs

  • Faux plafond : Dalles acoustiques

  • Faux plancher : Oui

  • Monte-charge : 1

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Au 1er et 7e + rooftop au 8e

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Parking 2 roues : 1000 €/un/an

  • Local vélos en sous-sol

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 554 m2 OLBUR2101426/1
R+1 Bureau 525 m2 OLBUR2101426/1
R-4 ARC 237 m2 OLBUR2101426/1
R+2 Bureau 459 m2 OLBUR2101426/1
R+3 Bureau 459 m2 OLBUR2101426/1
R+4 Bureau 459 m2 OLBUR2101426/1
R+5 Bureau 458 m2 OLBUR2101426/1
R+6 Bureau 458 m2 OLBUR2101426/1
R+7 Bureau 279 m2 OLBUR2101426/1

Emplacement

79 - 81 RUE DE CLICHY, 75009 PARIS

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes : 21-30-54-74-95

  • Desserte routière : Bld Haussmann /Porte de Clichy

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M13 et 2 Station Place de Clichy

  • RER : E Haussmann St Lazare 700 m

Votre conseiller :

Olivier Macon

+33 (0)1 47 59 22 95

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