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Location Bureau 888 m² - 69007 Lyon 7

DISPONIBLE À LA VENTE

Description

TECHNOPARK 2 -Batiment B Immeuble mixte polyvalent Activité/laboratoire et Bureaux. Vente ou Location
Au coeur de la zone de Techsud Gerland,parc composé de 5 bâtiments polyvalents:Bureaux et showroom, laboratoire ou petit stockage en Rdc.Grande modularité des surfaces.Division verticale des lots en cas de location(RC+ 1er).Vente par bâtiment. Activité RDC :110€/HT/m²Location et 1600€/m²/HT Vente

 

Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pôle tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise. 

 

Ce quartier est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

 

Gerland  est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l’implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).

Localisation

Adresse : 39-44 Rue SAINT JEAN DE DIEU, 69007 Lyon 7
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : divisible
  • Activité possible : labo, showroom, stock en RDC
  • Aménagement des bureaux : Brx aménagés non cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale dans les BRX
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) Brx-6,20m en zone activité Rdc
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Charge au sol Rdc : 2.000,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Ds les BRX, Pas en zone activ.
  • Sanitaires : Parties communes brx. En attente zone activité
  • Climatisation : Air rafraîchi bouches en plafd dans les BRX
  • Ascenseur : Oui
  • Transport: Tram : T6 prolongé (2019)
  • Parking extérieur : 20
  • Restaurant Inter Entreprises : sur le parc
  • Sécurité : Contrôle d'accès interphone
  • Autre élément : Rdc activité brut non chauffé
  • Autre élément : dalle quartz
  • immeuble : batiments mixtes activité/Brx
  • Transport: Aéroport : St Exupéry à 35 mn
  • Transport : Bus : Zi6 arrêt dans le parc
  • Desserte routiere : accès direct périphérique
  • Gare : Perrache à 15 mn

Tableau de surface

LotNiveauSurface m²NatureGESCE
-1er295 m²BureauxNCNC
-PC*69 m²BureauxNCNC
-RDC222 m²ActivitéNCNC
-RDC302 m²BureauxNCNC