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Vente Bureaux Pecq (78230)
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Achat / vente Bureau Pecq : Tout savoir
Vente de bureau à Le Pecq
Implantée au pied du château de Saint-Germain-en-Laye dans une boucle de la Seine, à moins de vingt kilomètres du centre de Paris, Le Pecq est une ville où il fait bon vivre, dans une ambiance fluviale et bucolique. Une certaine atmosphère de village imprègne cette commune du département des Yvelines, bien qu'elle soit limitrophe des grands centres urbains de l'Ouest parisien que sont Mesnil-Le-Roy, Montesson et Marly-le-Roi, ainsi que de l'arrondissement de Saint-Germain-en-Laye. L'immobilier professionnel y est aux prémices de son développement, ce qui fait de ce bassin géographique un marché accessible aux entrepreneurs désireux d'acheter un bureau à proximité de Paris sans subir la pression immobilière de la région.
Un marché immobilier en plein développement
La ville du Pecq est un véritable trésor caché au coeur de la région parisienne, puisqu'elle semble avoir échappé à la pression immobilière qui pèse sur les environs de la capitale. Elle amorce actuellement son développement économique, puisqu'elle accueille à peine plus que 200 entreprises. Les commerçants et artisans enregistrés au Pecq offrent des services qui leur permettent de satisfaire une clientèle assez aisée de cadres supérieurs et d'entrepreneurs. Le potentiel économique de la ville est important et les offres de vente de bureau à Le Pecq constituent un investissement intéressant, dans une zone où l'immobilier reste accessible tout en offrant de belles perspectives de développement.
Pour l'heure, les activités commerciales de la ville reposent principalement sur des PME et des PMI, telles que des auto-écoles, des services à domicile ou des entreprises de petit bricolage. De nombreuses agences bancaires sont implantées au Pecq, notamment le long de l'artère commerciale principale de la ville qu'est l'Avenue Vignes Benettes. Investir dans l'achat d'espaces de bureaux dans ce quartier vous permettra d'intégrer un périmètre commerçant en plein développement.
Un patrimoine historique et culturel
La qualité du cadre de vie de cette petite bourgade des bords de Seine est exceptionnelle au vu de sa proximité avec Paris. Une atmosphère que l'on retrouve plus fréquemment dans les villages qu'en ville règne dans les différents quartiers de la commune, ce qui permet aux habitants de vivre dans une ambiance conviviale. Le Pecq est découpée en 6 quartiers, principalement résidentiels : Canada, Mexique, Cité, Saint-Wandrille, Vignes-Benettes/Grandchamp et le quartier de l'Ermitage/Charles-de-Gaulle. Ce dernier est le poumon industriel et commercial, dénombrant la plus grande activité économique.
Grâce à une histoire qui remonte au Moyen-âge, Le Pecq offre une multitude de monuments qui attire chaque année de nombreux visiteurs. L'Eglise Saint-Wandrille est de ceux-ci, classée aux monuments historiques, mais la ville vaut également le détour pour l'Hôtel de ville situé Quai Maurice Berteaux, le Pavillon de Sully, le Château du Donjon ou encore le Château de Monte-Cristo. Ce patrimoine remarquable contribue à la qualité de vie du Pecq qui présente ainsi de nombreux atouts pour des professionnels souhaitant investir dans la vente d'un bureau.
Une position centrale
Le Pecq est située au coeur des réseaux de communication de la région parisienne, grâce à la ligne A du RER qui relie la ville au centre de Paris en moins de 30 minutes via la Gare du Vésinet-Le Pecq. La ville est également desservie par les départementales 186, 190, 159 et 7 qui la relient à Saint-Germain-en-Laye, à Vésinet et à Chatou. Cette situation géographique centrale permet aux professionnels qui cherchent à acheter des espaces de bureaux de profiter d'infrastructures efficaces.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment assurer des sous-locations de bureaux ?
La sous-location de bureaux ou de locaux professionnels est une pratique relativement répandue et d'autant plus aujourd'hui, à l'ère de l'économie collaborative. Une entreprise peut ainsi décider de partager des espaces de travail devenus trop vastes avec d'autres professionnels. Mais si la sous-location de bureaux est autorisée, elle doit cependant respecter certaines conditions légales. S
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Comment calculer sa surface de bureaux ?
S'il n'existe pas réellement d'obligation dans le code du travail concernant une surface minimum à respecter pour chaque collaborateur, la norme AFNOR NF X35-102 définit un cadre de référence pour estimer la superficie dont une entreprise a besoin, notamment dans le cadre d'une recherche de bureaux à vendre ou à louer.Découvrir le calculateur de surfaceOn compte donc environ 12 à 14 m² pour 1 à 2
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment choisir ses bureaux ?
Vos bureaux sont le reflet de votre entreprise et des valeurs que vous souhaitez communiquer auprès de vos collaborateurs et de vos partenaires. Bien choisir ses bureaux est donc crucial pour accompagner de manière globale la croissance de vos activités. Pour cela, il est fortement conseillé d'établir un cahier des charges précis afin d'intégrer toutes les variables ayant une importance significa
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Peut-on effectuer des travaux dans des bureaux en location ?
Le locataire n’a, en principe, pas le droit de modifier les bureaux dont il est locataire. Le bail prévoit généralement que le locataire doit en effet obtenir l'autorisation du propriétaire avant de réaliser des travaux de transformation ou d'amélioration de type déplacement ou suppression de cloisons, démolition d'un escalier (…). Par ailleurs, ces travaux ne doivent en aucun cas porter atteinte