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Achat / vente Local d'activité Indre-et-Loire : Tout savoir
Vous cherchez à implanter votre activité professionnelle du côté du département de l’Indre-et-Loire ? Découvrez le potentiel économique de ce territoire, lors de votre projet d'achat de local d'activité. Celui-ci profite pleinement des retombées économiques de la Métropole de Tours, classée parmi les 22 plus importantes métropoles de France en mars 2017. Tours est aussi le premier bassin d’emploi et le premier pôle d’enseignement de la région Centre-Val-de-Loire. C’est aussi pour finir une destination touristique majeure à l’échelle de l’Hexagone.
Parcourir les locaux d’activité à vendre en Indre-et-Loire
En tant que chef-lieu de l’Indre-et-Loire, la ville de Tours fait partie des destinations les plus prometteuses au niveau économique. Une aubaine pour les entreprises en quête de locaux d’activité à acheter dans le département d'Indre-et-Loire. La Métropole de Tours a été conçue pour rassembler l’ensemble des acteurs publics et privés, développant ainsi une offre pléthorique en termes de formation et d’innovation. En tant que capitale de la région Centre-Val de Loire, la ville de Tours accueille également de nombreux sièges d’entreprises telles que la Caisse d’Épargne, Engie, EDF ou Orange. Au final, la commune de Tours a permis la création de 17 500 entreprises en 2018 – un chiffre en augmentation de 17% par rapport à 2017. Le tourisme connait également une évolution favorable sur la même année, avec près de 8,1 millions de nuits réservées dans les établissements hôteliers et campings de la région. Un véritable essor bénéfique pour les sociétés souhaitant trouver des locaux d’activité à vendre dans l'Indre-et-Loire.
Entreprendre en Indre-et-Loire grâce à l’achat d’un local d’activité
Les entrepreneurs sont les bienvenus en Indre-et-Loire, bénéficiant de pépinières, de même que des accélérateurs de start-ups. Installée au cœur de l’éco-système French Tech-Loire Valley, le département dispose ainsi de belles réussites à son actif, avec l’implantation de près d’une quarantaine de startups en début de croissance. Vous souhaitez vous implanter dans la région, et surtout dans l'Indre-et-Loire, en projetant l’achat d’un local d’activité ? Sachez que le marché immobilier a connu un niveau d’activité record ces dernières années, avec plus de 75 000 m² de locaux d’activités et entrepôts commercialisés rien qu’en 2017. En ce qui concerne le marché des bureaux, on constate une nette reprise au cours de la même année, avec près de 42 268 m² de transactions réalisées.
Acheter un local d’activité en Indre-et-Loire, dans une région à la mobilité très développée
Se déplacer en Indre-et-Loire et y acheter un local d’activité permet de profiter des nombreuses infrastructures présentes, et en particulier autour de la Métropole de Tours. En plus des nombreux réseaux de transport en commun, le secteur a développé une vaste offre d’autopartage. Tours et ses communes limitrophes ne se trouvent en effet qu'à environ 2 heures et demie de route de Paris, et environ 2 heures de l'Île-de-France.
Des atouts importants pour les entreprises en quête de locaux d’activité à acheter dans le département d'Indre-et-Loire.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos